Решение по делу № 2-3152/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закоморной К.Н. к ТСЖ «ответчик» об устранении нарушений не связанных с лишением владения

Установил:

Закоморная К.Н. обратилась с иском в суд об устранении препятствий не связанных с лишением владения, указывая на то, что является собственником нежилого помещения № в АДРЕС. Истица является потребителем коммунальных услуг, к которым относится и энергоснабжение, подаваемого по сетям энергоснабжения в многоквартирном доме. Ответчик в одностороннем порядке прекратил подачу электроэнергии. Истица приняла решение о заключении договора энергоснабжения помещения с энергоснабжающей организацией. Однако, ответчик отказал в выдаче письменного согласия на присоединение к энергопринимающим устройствам.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила. Представитель истца по доверенности Михайлов В.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Представитель ТСЖ «ответчик» по доверенности Нехаенок М.С. в судебное заседание явился, исковых требований не признал, представив письменные возражения по заявленным исковым требованиям.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Закоморная К.Н. является собственником нежилого помещения № АДРЕС ( л.д.7). Истица обратилась с письменным заявлением к ответчику о выдаче согласия для заключения договора с энергоснабжающей организацией на присоединение к электросетям ( л.д.21). По мнению суда, ответчиком был дан необоснованный отказ ( л.д.22). Решение данного вопроса ответчик оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления ( теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям. В силу пунктов 8, 10 названных Правил технологическое присоединение осуществляется на основании письменной заявки собственника нежилого помещения, при согласии организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. В данном случае ТСЖ «ответчик». В соответствии с положениями Устава ТСЖ «ответчик» п.п.9.2, 9.8.. 10 ответчик наделен полномочиями для решения вопроса по выдаче письменного согласия истице на присоединение к электросетям для энергоснабжения нежилого помещения.

Статьей 10 ГК РФ предусмотрено, что при осуществлении гражданских прав не допускается действие юридических лиц, исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать незаконными действия (бездействия) ТСЖ «ответчик» в невыдаче письменного согласия на организацию присоединения нежилого помещения № в АДРЕС отдельными линиями от вводного устройства установленного на вводе питающей линии сетевой организации в многоквартирный дом.

Обязать ТСЖ «ответчик» выдать письменное согласие Закоморной К.Н. на организацию присоединения нежилого помещения № в многоквартирном доме расположенном: АДРЕС отдельными линиями от вводного устройства установленного на вводе питающей линии сетевой организации в многоквартирный дом или его обособленную часть.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ