Решение по делу № 2-1391/2013 (2-12167/2012;) от 13.12.2012

№ 2-1391/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задонской М.В. к Администрации Подольского муниципального района о признании права на приобретение земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ

Задонская М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района о признании права на приобретение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> обязании предоставить указанный земельный участок в собственность за плату равную трем процентам кадастровой стоимости земельного участка, мотивируя своим требования тем, что ей на праве собственности принадлежит хозблок общей площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное строение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка определены, однако, Администрацией Подольского муниципального района в утверждении границ земельного участка отказано. Считает данный отказ незаконным, так как имеет право на оформление указанного участка в собственность.

Истец – Задонская М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от д.м.г на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истица пояснила, что на спорном земельном участке находится хозблок площадью 6 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. В ходе землеустроительных работ определены границы земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Право собственности на хозблок оформлено на основании Декларации об объекте недвижимости от д.м.г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 17).

Постановлением Администрации с/п Стрелковское от д.м.г № утвержден чертеж планировки территории, предусматривающей возможность установления разрешенного вида использования – для ведения личного подсобного хозяйства, не застроенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеющий местоположение: <адрес> (л.д. 14).

Истица обратилась в Администрацию Подольского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ

д.м.г Администрацией Подольского муниципального района Задонской М.В. отказано в утверждении границ земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ «граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами».

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости (хозблок), находящийся в собственности истицы. Основанием для государственной регистрации права на строение являлись, предоставленные Задонской М.В. документы на земельный участок для ведения личного подвсобного хозяйства, находящийся у нее в собственности согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от Задонского В.П., что подтверждает расположение объектов недвижимости на данном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. По данным государственной регистрации строение расположено на другом земельном участке, который примыкает к испрашиваемому земельному участку, таким образом, истица возвела хозблок на участке, ей не принадлежащем без получения соответствующего разрешения на строительство.

При таких обстоятельствах, оснований для предоставления земельного участка площадью 249 кв.м. в собственность истицы не имеется

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Задонской М.В. к Администрации Подольского муниципального района о признании права на приобретение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> обязании предоставить земельный участок в собственность за плату – отказать.

Решение может также быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина