Решение по делу № 2-6279/2024 от 02.08.2024

Дело № 2- 6279/2024                 УИД 53RS0022-01-2024-009959-63        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием истца Холопова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холопова Н.А. к Васильев Г.Ю. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Холопова Н.А. обратилась в суд с иском к Васильев Г.Ю. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указав, что Васильев А.М. на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №рм был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 21,5 кв.м для эксплуатации кирпичного гаража № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Васильев А.М. умер, завещание им не составлялось. Наследниками первой очереди по закону к имуществу Васильев А.М. являются его дети Холопова Н.А. (Васильев) Н.А. и Васильев Ю.А. Наследство после смерти отца принято истцом, которая до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком и гаражом. ДД.ММ.ГГГГ умер Васильев Ю.А., наследником которого является ответчик.

Истец Холопова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Васильев Г.Ю. после перерыва в судебное заседание не явился. Ранее в пояснениях полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению поскольку его отец наследство после смерти его отца не принимал, на него не претендовал.

Представитель третьего лица Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, Васильев А.М. распоряжением Администрации Великого Новгорода №рм от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Ранее указанный земельный участок был предоставлен Васильев А.М. на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем было выдано свидетельство № Г-4405 от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном выше земельном участке Васильев А.М. в 1978 году был построен гараж № площадью 21,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Васильев А.М. на данные объекты недвижимого имущества в установленного законом порядке зарегистрировано не было.

Васильев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес>.

Письменными материалами дела установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу Васильев А.М. являются его дети Васильев Ю.А. и Холопова Н.А.

Наследственное дело к имуществу Васильев А.М. не заводилось.

В ходе судебного заседания показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей Маслова А.Г., Афанасьева М.А. установлено, что Холопова Н.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку пользовалась спорными объектами, несла бремя расходов по их содержанию. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца, а также не оспаривались стороной ответчика.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате на налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Васильев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Великого Нов<адрес>.

Материалами наследственного дела № установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу Васильев Ю.А. является его сын Васильев Г.Ю., в интересах которого законный представитель Васильева А.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Спорные земельный участок и гараж в наследственную массу не вошли. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком встречные требования заявлены не были.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Холопова Н.А. в части признания права собственности на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок под гаражом, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит Васильев А.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения Администрации Великого Новгорода №рм от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу изложенного, поскольку спорный земельный участок принадлежал Васильев А.М. на праве пожизненного (наследуемого) владения и был ему передан до введения в действие ЗК РФ, других наследников, кроме истца, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает за нею право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Холопова Н.А. удовлетворить.

Признать за Холопова Н.А. право собственности на гараж № с кадастровым номером №, площадью 21, кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 21,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Холопова Н.А. на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова