Решение по делу № 2-644/2019 от 14.03.2019

                                     Дело № 2-644/2019

32RS0004-01-2019-000543-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года                      г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Болдачевой Е.Н.,

с участием:

представителя истцов – Кулина Е.В.,

ответчика – представителя Брянской городской администрации Афониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковской С.И., Крюковского Ю.И., Крюковского Р.И., действующего лично в интересах несовершеннолетнего Крюковского А.Р., ФИО9, Шемелина А.В., Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю. к Брянской городской администрации об изменении статуса жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику, указывая, что они являются собственниками 5-ти квартир, расположенных в д.<адрес> в Володарском районе города Брянска Фактически указанный дом является домом блокированной застройки, поскольку в 2012 году постановлением Брянской городской администрации №3448-П был изменен статус указанного дома с «многоквартирный дом» на «многоквартирный дом блокированной застройки». В указанное постановление внесены изменения постановлением Брянской городской администрации №4391-п от 14.12.2017, согласно которого исправлена ошибка, допущенная в первоначальном постановлении: выполнена замена формулировки с «многоквартирными жилыми домами блокированной застройки» на «жилыми домами блокированной застройки». Все собственники квартир согласны на изменение статуса дома. Ввиду того, что в квартире №3 выполнена реконструкция в виде выполненной пристройки помещений, не представляется возможным изменить статус жилого дома. На основании изложенного просили изменить статус многоквартирного дома №2, расположенного по <адрес>, признать квартиры дома 1-5 - жилыми домами блокированной застройки; сохранить самовольно выполненную реконструкцию <адрес>, расположенной в доме по <адрес> в <адрес> согласно технического паспорта от 23.10.2018 №2-10/890 выданного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №2 по сложившимся площадям - общая площадью 77,1 кв.м.; признать право общей долевой собственности за Крюковской С.И., Крюковским Р.И., Крюковским Ю.И. по 1/3 доли за каждым на дом блокированной застройки по адресу <адрес> площадью 77,1 кв.м.; признать право собственности ФИО9 на дом блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>; признать право собственности Шемелина А.В. на дом блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>; признать право общей долевой собственности ФИО12, Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю. по 1/3 доли каждому на дом блокированной застройки по адресу <адрес>; признать право собственности Крюковского Ю.И. на дом блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>; установить границы земельного участка, на котором расположен дом блокированное застройки по адресу <адрес> Шемелина А.В. в виде многоконтурного участка общей площадью 329 кв.м., состоящий из частей 1, 2 и внести сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) по точкам на схеме: контур 1 по точкам 1-4, 1; контур 2 по точкам 5-11, 54 установить границы земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки по адресу г.Брянск, ул.Слесарная, д.2/2 ФИО9 в виде многоконтурного участка, состоящий из частей 6,7 и внести сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) по точкам на схеме: контур 6 по точкам 16, 31, 15, 32, 33, 16; контур 7 по точкам 18, 34-36, 30, 29, 28, 27, 26, 37, 38, 39, 40, 20, 19,18; установить границы земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки по адресу <адрес> Крюковского Ю.И. в виде участка общей площадью 200 кв.м., состоящий из части 4 и внести сведения и государственный кадастр недвижимости (ГКН) по точкам на схеме: контур 4 по точкам 22, 5,11, 10, 23, 24, 25, 22; установить границы земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки по адресу <адрес> Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И. в виде многоконтурного участка общей площадью 378 кв.м., состоящий из частей 3, 5 и внести сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) по точкам на схеме: контур 3 по точкам 2, 12-21, 3, 2; контур 5 по точкам 25, 24, 23, 10, 9, 8, 26-30, 25; установить границы земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки по адресу <адрес> Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю. в виде много контурного участка общей площадью 448 кв.м., состоящий из частей 8, 9 и внести сведения и государственный кадастр недвижимости (ГКН) по точкам на схеме: контур 8 по точкам 21, 20, 40, 39, 28, 37, 41, 42, 21; контур 9 по точкам 33, 43, 44, 18, 17, 33; погасить актуальную запись о регистрации права общей долевой собственности квартиры Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю., расположенной по адресу <адрес>; погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры ФИО9, расположенной по адресу <адрес>; погасить актуальную запись о регистрации права общей долевой собственное квартиры Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И., расположенной по адресу <адрес>; погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры Крюковского Ю.И., расположенной по адресу <адрес>; погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры Шемелина А.В., расположенной по адресу <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы Кулина Е.В., которая поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Брянской городской администрации Афонина О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что в 2012 года Брянской городской администрацией было издано постановление от 29 декабря 2012 года о признании многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования г. Брянска многоквартирными жилыми домами блокированной застройки, в 2017 году были внесены изменения, согласно которым списки домов были изменены на жилые дома блокированной застройки, и непосредственно спорный дом в данный список включен, в связи с чем Брянской городской администрацией данные требования в административном порядке исполнены.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Следовательно, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

В силу положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой жилого помещения подразумевается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, т.е. органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26Жилищного кодекса РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что реконструкция – это изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно – технического обеспечения).

В силу ч. 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ (в редакции действующей на момент действия спорных правоотношений) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.В силу ст. 49 ГрК РФ жилые дома блокированной застройки - жилые дома количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

С 4 августа 2018 г. внесены изменения, как в положения ст. 222 ГК РФ, так и в положения ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, касающиеся получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

С 4 августа 2018 г. утратили силу части 9-9.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предусматривающей обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно п.1.1 ч.17 ст. 51 ГрК РФ с 4 августа 2018 г. выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов ИЖС. Вместо разрешительного порядка введен уведомительный порядок, предусмотренный положениями ст.51.1 ГрК РФ.

Как следует из п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2).

Как установлено в судебном заседании, Афанасьевой М.А., Афанасьева Ю.В., Афанасьевой Н.Ю.являются собственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности квартиры №1, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №....

ФИО9 является собственником квартиры №2, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 95,9 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО14 07.06.2008г., реестровый №...., соглашения, удостоверенного нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО14 07.06.2008г., реестровый №...., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №...., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №...., решения Володарского районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....

Крюковской С.И., Крюковского Ю.И., Крюковского Р.И. и несовершеннолетний Крюковского А.Р. являются собственниками по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....

Крюковского Ю.И. является собственником квартиры №4, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....

Шемелина А.В. является собственником квартиры №5, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м. на основании договора купли – продажи №.... от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровой книге сделана запись №.... и выдано регистрационное удостоверение №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Части земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки находятся в пользовании Истцов.

Участок №...., 2 на схеме является многоконтурным, общая площадь 329 кв.м., из них часть 1 площадью 129 кв.м., часть 2- 200 кв.м., находится в пользовании ФИО15, на части 2 расположен дом по адресу <адрес>

Участок №...., 7 на схеме является многоконтурным, площадь части 6 составляет 12 кв.м., части 7 кв.м., находится в пользовании ФИО9 на части 7 участка расположен дом по адресу <адрес>.

Участок №...., общей площадью 200 кв.м, находится в пользовании Крюковского Ю.И., на участке расположен дом по адресу <адрес>

Участок №...., 5 на схеме является многоконтурным, общая площадь составляет 378 кв.м, из них часть 3 площадью 152 кв.м., часть 5 площадью 226 кв.м, находится и пользовании Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И. на части 5 участка расположен дом по адресу <адрес>

Участок №...., 9 на схеме является многоконтурным, общая площадь составляет 448 кв.м., из них площадь части 8 - 444 кв.м., площадь части 9-4 кв.м., находится в пользовании Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю., на части 8 участка расположен дом по адресу <адрес>

Как следует из материалов дела, все собственники квартир согласны на изменение статуса дома.

Однако, без суда не представляется возможным пройти указанную процедуру в связи с тем, что в квартире №3 выполнена реконструкция в виде выполненной пристройки помещений под номерами на поэтажном плане 1 - коридор площадью 8,2 кв.м., комната без номера площадью 3,8 кв.м., 2 - кухня площадью 6,8 кв.м., 3 - коридор площадью 6,7 кв.м., 4 - санузел площадью 3,8 кв.м.

Согласно технического заключения №....-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» выполненная реконструкция/пристройка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дама, не создает угрозы для жизни, не повлияла на несущую способность, права третьих лиц не нарушены.

Соседи - все собственники других квартир выдали письменное согласие на строительство пристройки квартиры №3, спора по данному поводу не имеется.

Фактически <адрес> является домом блокированной застройки.

В 2012 году постановлением Брянской городской администрации №3448-П был изменен статус указанного дома с «многоквартирный дом» на «многоквартирный дом блокированной застройки».

В указанное постановление внесены изменения постановлением Брянской городской администрации №4391-п от 14.12.2017, согласно которого исправлена ошибка, допущенная в первоначальном постановлении: выполнена замена формулировки с «многоквартирными жилыми домами блокированной застройки» на «жилыми домами блокированной застройки».

Поскольку перепланированное жилое помещение соответствуют требованиям СНиП; конструктивные решения и строительные материалы квартир соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; квартиры могут в дальнейшем эксплуатироваться по своему прямому назначению; не нарушают права и законные интересы третьих лиц; истцы обращались в администрацию муниципального образования город Брянск с заявлениями о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, суд приходит к выводу о сохранении указанной квартиры №3 в перепланированном состоянии.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие истцам жилые помещения, является структурно обособленными от остальных частей дома, имеют отдельный вход, не имеют общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей, указанные жилые помещения расположены в жилом доме блокированной застройки, без проемов с соседним блоком.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит выводу, что заявленные исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части земельного участка, расположенного под домовладением №.... по <адрес> суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, а также по данным публичной кадастровой карты Росреестра по Брянской области многоквартирный жилой дом по <адрес> в г. Брянске с к.н. №.... площадью 274,5 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ, информация о правообладателях отсутствует.

По данным публичной кадастровой карты, справочной информации Росреестра по Брянской области земельные участки площадью 1601 кв.м, с к.н. №.... и площадью 317 кв.м, с к.н. №.... по <адрес> поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные (ДД.ММ.ГГГГ), границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Информация о правообладателях отсутствует.

Из просительной части уточненного искового заявления усматривается необходимость в установлении границ 5 многоконтурных земельных участков. Фактически указанные требования приводят к выводу о разделе земельных участков с к.н. 32:28:0021435:9, 32:28:0021435:10.

В силу п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Земельные участки с к.н. 32:28:0021435:9, 32:28:0021435:10 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительны» органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах и: компетенции в соответствии со ст. 9 - 11 ЗК РФ.

Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российское Федерации» введена ст. 3.3 Федерального закона №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010).

В связи с изложенными, законных оснований для удовлетворения исковых требований в части спорного земельного участка у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И., ФИО9, Шемелина А.В., Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю. к Брянской городской администрации об изменении статуса жилого дома, удовлетворить частично.

Изменить статус многоквартирного дома №2, расположенного по <адрес>, признать квартиры дома 1-5 - жилыми домами блокированной застройки.

Сохранить самовольно выполненную реконструкцию квартиры №3, расположенной в доме по <адрес> в г.Брянске согласно технического паспорта от 23.10.2018 №2-10/890 выданного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №.... по сложившимся площадям - общая площадью 77,1 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И. и Крюковского А.Р. по ? доли за каждым на дом блокированной застройки (часть здания – жилого дома блокированной застройки), площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности ФИО9 на дом блокированной застройки (часть здания – жилого дома блокированной застройки), площадью 95,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Шемелина А.В. на дом блокированной застройки (часть здания – жилого дома блокированной застройки), площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю. по 1/3 доли каждому на дом блокированной застройки (часть здания – жилого дома блокированной застройки), площадью 58 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Крюковского Ю.И. на дом блокированной застройки (часть здания – жилого дома блокированной застройки), площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Погасить актуальную запись о регистрации права общей долевой собственности квартиры Афанасьева Ю.В., Афанасьевой М.А., Афанасьевой Н.Ю., расположенной по адресу <адрес>.

Погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры ФИО9, расположенной по адресу <адрес>;

Погасить актуальную запись о регистрации права общей долевой собственности квартиры Крюковской С.И., Крюковского Р.И., Крюковского Ю.И., расположенной по адресу <адрес>.

Погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры Крюковского Ю.И., расположенной по адресу <адрес>.

Погасить актуальную запись о регистрации права собственности квартиры Шемелина А.В., расположенной по адресу <адрес>

Погасить запись Единого государственного реестра недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с государственного учета соответствующих объектов недвижимости и регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости в соответствии с решением суда.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности сторонами на объекты недвижимости в соответствии с решением суда в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья А.М. Родионова