Решение по делу № 2-1577/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-1577/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области                22 декабря 2022 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Зоновой В.В., с участием истца Макарова И.А., представителя Колова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова И.А. к Администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области, администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, установлении юридического факта,

установил:

Макаров И.А. обратился в суд с иском к администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области, Администрации Увельского муниципального района Челябинской области, с учетом уточнений о признании права собственности, установлении юридического факта.

В обоснование иска указал, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно и вели общее хозяйство в жилом доме, расположенном по адресу: Челябинская область, <адрес>. При жизни право собственности на жилой дом не оформляли. После их смерти, единственным наследником первой очереди являлся ФИО1 который в нотариальные органы не обращался, вместе с тем фактически принял наследство, пользовался земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 единственным наследником первой очереди является он, Макаров И.А., который также фактически принял наследство, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> за ФИО2 и ФИО3, Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 25.0.2003 года и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия Макаровым И.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Макаров И.А. и представитель истца Колов Д.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Каменского сельского поселения, Администрации Увельского муниципального района в судебное, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против удовлетворения иска Макарова И.А. не высказали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 - 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, исходя из положений ст. 234 ГК РФ истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

На основании ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось после 01.01.1995 г.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

О применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник неизвестен либо собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении давностного срока. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В п. 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 5 от 22.04.1988г., что подтверждается справкой о заключении брака № 382.

ФИО2 постоянно, по день смерти, то есть до 20.02.2003г. проживала по адресу: Челябинская область, <адрес> Вместе с ней на день её смерти проживал супруг ФИО3, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Каменского сельского поселения от 02.12.2008г. № 4468.

Кроме того, согласно справки, выданной администрацией Каменского сельского поселения 08.04.2021г. № 65, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: Челябинская область, <адрес> с 01.12.1980 года по 09.04.2003г. Справка дана на основании похозяйственной книги № 1 за период с 01.01.1980г. по 31.12.1982г., лицевой счет № 58, стр. 58-59, похозяйственной книги № 3 за период с 01.01.2002г. по 31.12.2006г., лицевой счет № 86, стр. 32-33.

В справке, выданной администрацией Каменского сельского поселения № 4585 от 12.12.2008г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит по праву собственности целый жилой дом, находящийся по адресу: Челябинская область, <адрес>. Целый жилой дом состоит из основного бревенчатого строения, служебных построек и сооружений.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО2 приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> общей площадью 1798 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно расчетной книжки № 442 по оплате за квартиру и коммунальные платежи по адресу: Челябинская область, <адрес>, ФИО2 производилась оплата, что подтверждается в том числе представленными квитанциями вплоть до 2003 года.

Из технического плана здания следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости – №, назначение здания жилое, наименование здания индивидуальный жилой дом, материал наружных стен здания рубленые, площадь объекта 45,1 кв.м. +/-010.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 несли расходы по содержанию недвижимого имущества, не являясь собственником спорного недвижимого имущества с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным недвижимым имуществом, как своим собственным более 15 лет, были зарегистрирован в данном жилом помещении, суд находит исковые требования о признании за ФИО3 и ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным отделом ЗАГС администрации Увельского муниципального района Челябинской области.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Макаров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении № №.

Согласно ч. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений Макарова И.А. следует, что его отец после родителей продолжал пользоваться домом и земельным участком, поддерживал его в надлежащем состоянии.

Он также после смерти своего отца Макарова А.И. продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, садит огород, следит за безопасностью.

Установление факта принятия наследства необходимо Макарову И.А. для оформления наследственных прав после смерти отца в отношении жилого дома, то есть влечет для заявителя правовые последствия.

Из представленных суду доказательств наличие спора о праве в данном случае не усматривается. В ином порядке установить факт принятия наследства после смерти отца у Макарова И.А. возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Макарова И.А. удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Макаровым И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области.

Председательствующий                Т.Г. Смольникова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года