Решение по делу № 2-1832/2020 от 24.10.2019

№ 2-1832/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Назарово Красноярского края к Ефименко (Гайсаровой) А6 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Назарово обратилась в суд с иском к Ефименко А7 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что Постановлением от 9 ноября 2012 года У-п «О предоставлении в аренду земельного участка по Х Ефименко А8 был предоставлен в аренду земельный участок с категорией- земли населенных пунктов с кадастровым номером У, площадью 1807 м?, для эксплуатации объекта торговли и бытового обслуживания по адресу: Х. Согласно указанному постановлению, отделом муниципального имущества и земельных отношений был подготовлен проект договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка и 13 декабря 2013 года направлен в адрес ответчика для подписания, однако, Ефименко А9. подписать его отказалась., при этом земельный участок фактически использует под размещение нежилого здания – мастерской, площадью 645, 5 м?. В результате чего у ответчика в период с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года образовалось неосновательное обогащение в размере 290136, 85 рубля, исходя из размера арендной платы земли, установленной Положением об арендной плате за землю в г. Назарово, утв. Назаровским городским Советом депутатов Красноярского края от 30 марта 2016 года У, в размере 96734, 5 рубля в год. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за использование земельного участка за период с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в сумме 290136, 85 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 октября 2016 года по 18 сентября 2019 года в сумме 34861, 78 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.1, ч. 4 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата; порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков..

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации г. Назарово от 9 ноября 2012 года У «О предоставлении в аренду земельного участка по Х Ефименко А10. был предоставлен в аренду земельный участок с категорией- земли населенных пунктов с кадастровым номером У, площадью 1807 м?, для эксплуатации объекта торговли и бытового обслуживания по адресу: Х.

Вышеприведенным постановлением предусмотрено заключение договора аренды земельного участка, в связи с чем истцом был подготовлен проект Договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 28 декабря 2012 года, который 13 декабря 2013 года был направлен ответчику для подписания.

В тоже время, как следует из материалов дела, ответчиком договор аренды земельного участка подписан не был.

Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 сентября 2019 года в настоящее время ответчик продолжает владеть на праве собственности нежилым зданием по адресу: Х, расположенном на земельном участке с кадастровым номером У с видом разрешенного использования – для эксплуатации объекта торговли и бытового обслуживания.

Согласно п. 2.4 и п. 3.3 Положения об арендной плате за землю в г. Назарово, утв. Назаровским городским Советом депутатов Красноярского края от 30 марта 2016 года У, предусмотрен расчет годовой суммы арендной платы на основании кадастровой стоимости за использование земельных участков, предоставленных без проведения торгов по формуле: А = Кс x К1 x К2, где: А - арендная плата за земельный участок в год (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора; арендная плата за землю вносится арендаторами за текущий период внесения арендной платы до десятого числа первого месяца текущего периода.

Согласно расчету Администрации г. Назарово ответчику за пользование земельным участком было начислено исходя из стоимости арендной платы: 3224483, 08 рубля (кадастровая стоимость участка ) х 0, 03 (коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка) х 1 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 96734, 5 рубля в год, в размере: в 4 квартале 2016 года – 24315, 77 рубля, в 1 квартале 2017 года – 23852, 34 рубля, во 2 квартале 2017 года – 24117, 37 рубля, в 3 и 4 кварталах 2017 года – по 24382, 39 рубля, в 1 квартале 2018 года – 23852, 34 рубля, во 2 квартале 2018 года – 24117, 37 рубля, в 3 и 4 кварталах 2017 года – по 24382, 39 рубля, в 1 квартале 2019 года – 23852, 34 рубля, во 2 квартале 2019 года – 24117, 37 рубля, в 3 квартале 2019 года –24382, 39 рубля, всего 290136 85 рубля.

Расчет судом проверен, он соответствует вышеприведенным нормативным актам, арифметически верен, ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

В тоже время, согласно исковому заявлению и материалам дела, ответчиком плата за пользование вышеуказанным земельным участком не вносилась, в связи с чем суд находит, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании достоверно установлен факт неосновательного обогащения ответчика в результате пользования указанным земельным участком, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами законны и обоснованы.

Таким образом, исходя из суммы долга за каждый квартал, периода просрочки исполнения обязательств, положения ч.3 ст. 196 ГК РФ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, составляет:

период проср.	кол-во дней	начислено	оплата	долг	уч.ставка % год	%в день	сумма
11.10.16-09.01.16	93	24315,77	0	24315,77	10	0,027	619,55
10.01.17-26.03.17	76	23852,34	0	48168,11	10	0,027	1002,95
27.03.17-09.04.17	14		0	48168,11	9,75	0,027	180,14
10.04.17-01.05.17	22	24117,37	0	72285,48	9,75	0,027	424,80
02.05.17-18.06.17	48		0	72285,48	9,25	0,025	879,31
19.06.17-09.07.17	21		0	72285,48	9,25	0,025	384,70
10.07.17-17.09.17	70	24382,39	0	96667,87	9	0,025	1668,51
18.09.17-09.10.17	22		0	96667,87	8,5	0,023	495,26
10.10.17-29.10.17	20	24382,39	0	121050,26	8,5	0,023	563,80
30.10.17-17.12.17	49		0	121050,26	8,25	0,023	1340,67
18.12.17-09.01.18	23		0	121050,26	7,75	0,021	591,16
10.01.18-11.02.18	33	23852,34	0	144902,6	7,75	0,021	1015,31
12.02.18-25.03.18	42		0	144902,6	7,5	0,021	1250,53
26.03.18-09.04.18	29		0	144902,6	7,25	0,020	834,68
10.04.18-09.07.18	91	24117,37	0	169019,97	7,25	0,020	3055,09
10.07.18-16.09.18	69	24382,39	0	193402,36	7,25	0,020	2650,67
17.09.18-09.10.18	23		0	193402,36	7,5	0,021	914,02
10.10.18-16.12.18	23	24382,39	0	217784,75	7,5	0,021	1029,26
17.12.18-09.01.19	24		0	217784,75	7,75	0,021	1109,81
10.01.19-09.04.19	114	23852,34	0	241637,09	7,75	0,021	5848,94
10.04.19-16.06.19	68	24117,37	0	265754,46	7,75	0,021	3837,06
17.06.19-09.07.19	23		0	265754,46	7,5	0,021	1255,96
10.07.19-28.07.19	19	24382,39	0	290136,85	7,5	0,021	1132,73
29.07.19-08.09.19	61		0	290136,85	7,25	0,020	3515,43
09.09.19-18.09.19	10		0	290136,85	7,5	0,021	596,17
всего							36196,50

Учитывая, что истцом заявлен иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период в размере 34861, 78 рубля, с ответчика подлежит взысканию заявленная сумма.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом, обратившимся с заявлением о защите прав потребителя, госпошлина при подаче заявления оплачена не была, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 6449, 98 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ефименко А2 в пользу Администрации г. Назарово Красноярского края неосновательное обогащение в размере 290136, 85 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34861, 78 рубля, а всего 324998, 63 рубля.

Взыскать с Ефименко А2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 6449, 98 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья