Решение по делу № 2-136/2015 от 21.09.2015

             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Хатанга                                        05 октября 2015 года

    Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

             при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Красноярский край с. Хатанга <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1.

За ответчиками образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 094 руб. 46 коп., которую просит взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 3 142 рублей 83 коп.

    В судебное заседание стороны не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. От представителя по доверенности МУП «ЖКХ с.п.Хатанга» ФИО5 и ответчика ФИО2 в суд представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель МУП «ЖКХ с.п.Хатанга» ФИО5 представила в суд письменные уточнения исковых требований, в которых указала, что в исковом заявлении допущена техническая ошибка в части периода задолженности: указан ошибочно период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместо периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из заявления ответчика ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 (как опекуна ФИО1) следует, что она согласна с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отзыва на исковое заявление в суд не направила.

Суд решил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

           Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район с. Хатанга <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно удостоверения, выданного ФИО2, в том, что она согласно Постановлению Администрации Таймырского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № назначена опекуном над гражданкой ФИО1.

    Согласно справки МУП ЖКХ по адресу: с. Хатанга <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1 - собственник квартиры, ФИО2 – ее мать и ФИО3 – ее сестра. Данный факт также подтверждается карточками регистрации.

     Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга», согласно договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер.

            Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.      Следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства, они несут солидарную ответственность перед истцом по такой оплате.

Несмотря на это, ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 094 руб. 46 коп.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    При этом, согласно п.90 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.

    Доказательств того, что ответчик обращалась с заявлением в обслуживающую организацию – МУП ЖКХ с.п.Хатанга о перерасчете начисляемых коммунальных услуг в связи со своим временным не проживанием в квартире, суду не представлено.

    Поэтому, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 142 рубля 83 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2, действующей в своих интересах и как опекун в интересах ФИО1, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 98 094 (девяносто восемь тысяч девяносто четыре) рублей 46 копеек, возврат государственной пошлины 3 142 (три тысячи сто сорок два) рублей 83 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

       Судья                                                              Е.К. Кузенкова