Решение по делу № 2-7195/2021 от 23.03.2021

Копия

Дело № 2-7195/2021

24RS0048-01-2021-004923-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Татарниковой Е.В.,

при секретаре                     Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Е. к А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Н.Е. обратилась с иском к А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоит А.В. Ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, его местопроживание истцу не известно, однако сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению её права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Н.Е. – Смирнов С.В. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик в спорную квартиру вселиться не пытается, вещей ответчика в квартире нет, фактически переехал на иное постоянное место жительство в <адрес>, где встал на регистрационный учет.

Истец Н.Е., ответчик А.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ОП №11 МУ МВД Росси «Красноярское», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. Истец воспользовался правом на ведение дела через своего представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту его жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между А.В. и Н.Е., последняя является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Авеню 24», в указанной <адрес>, по адресу <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик А.В.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорного жилья с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной суду копии паспорта А.В. ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Дав правовую оценку представленным доказательства, выслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание, что ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника (истца) не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Н.Е. и признании ответчика А.В. прекратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н.Е. удовлетворить.

Признать А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 30.07.2021.

Копия верна

судья Е.В.Татарникова