Решение по делу № 2-915/2022 (2-12279/2021;) от 19.11.2021

Дело № 2-915/2022

(45RS0026-01-2021-020382-65)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года г. Курган

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2022 года.

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Евтодеевой А.В.,

с участием прокурора Шведкиной О.В.,

при секретаре Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевниковой Татьяны Викторовны к Ильиной Татьяне Сергеевне, Томчаковскому Денису Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

при участии:

от истца: Кожевникова Т.В., предъявлен паспорт;

от ответчиков: явки нет, извещены;

установил:

Кожевникова Т.В. обратилась в суд с иском к Ильиной Т.С., Томчаковскому Д.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят Ильина Т.С. и Томчаковский Д.К., которые утратили право пользования квартирой после заключения договора-купли-продажи.

Просит суд признать Ильину Т.С., Томчаковского Д.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кожевникова Т.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Ильина Т.С., Томчаковский Д.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Прокурор Шведкина О.В. в заключении считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Кожевникова Т.В. на основании договора купли-продажи от 16.03.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам от 25.11.2021 и от 16.12.2021 ответчики Ильина Т.С. и Томчаковский Д.К. с 04.02.2014 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что Ильина Т.С. и Томчаковский Д.К. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, их имущество и личные вещи в квартире отсутствуют.

Исходя из того, что регистрация Ильиной Т.С. и Томчаковского Д.К. в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника Кожевниковой Т.В., а в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются и не имеют соглашений с собственником о пользовании жилым помещением, однако с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Ильиной Т.С. и Томчаковского Д.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ильину Татьяну Сергеевну, Томчаковского Дениса Константиновича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Евтодеева А.В.