Решение по делу № 2-388/2022 (2-3384/2021;) от 01.07.2021

Дело №

91RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    25 мая 2022 года               <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

        председательствующего    –        судьи Охота Я.В.,

        при секретаре    –        ФИО4,

        с участием

представителя истца        –     ФИО5,

представителя ответчика    –     ФИО6

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1, о сносе самовольной постройки,-

у с т а н о в и л :

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать объект, возведенный ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, СТ Химик земельный участок с кадастровым номером 90:22:010215:4562 с количеством этажей - 2 этажа - самовольной постройкой; обязать ФИО2 за собственный счет снести объект незавершенного строительства с количеством этажей - 2 этажа, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, СТ Химик, кадастровый номер земельного участка 90:22:010215:4562, в течение 2-х месяцев с момента вступления с законную силу судебного акта по настоящему делу, и взыскать с ответчика в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта судебную неустойку за неисполнение решения суда по данному гражданскому делу, в размере 3000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведения проверки установлено самовольное возведение ответчиком на указанном земельном участке спорного объекта недвижимости без разрешения на строительство, а так же нарушения градостроительных норм в части отступов от смежного земельного участка. Учитывая изложенное, возведенная ответчиком постройка подлежит сносу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражала, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером 90:22:010215:4562, расположенного в <адрес>, СТ «Химик», площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – ведение садоводства, является ответчик ФИО1.

Материалами дела, а именно, выпиской из ЕГРН подтверждается, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 131,1 кв.м, количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», кадастровый №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального контроля Администрации <адрес> была проведена внеплановая выездная проверка в отношении гр. ФИО2, по результатам которой был составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, в ходе проведения осмотра установлено, что в границах сформированного земельного участка с кадастровым номером 90:22:010215:4562, расположен объект незавершенного строительства - 2-х этажный объект капитального строительства. Земельный участок с кадастровым номером 90:22:010215:4563, расположен в зоне объектов дачного хозяйства и садоводства (СХ-1).

В ходе проведения проверки также установлено, что объект капитального строительства - объект незавершенного строительства - 2 этажа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562 построен с нарушением требований ПЗЗ. Расстояние от основного здания до границ смежного земельного участка составляет менее 3-х метров (от 3,00 до 3,30 м.).

Истец в исковых требованиях указывает, что на момент проверки в действиях ответчика усматриваются признаки нарушений градостроительного законодательства, а также нарушения требований ст. 51 ГрК РФ, так как согласно ответа Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ответа МКУ Департамент архитектуры и градостроительство администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием на то, что в их адреса не поступали уведомления о планируемом начале выполнения строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец просит суд обязать ответчика за собственный счет снести объект незавершенного строительства с количеством этажей - 2 этажа, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, СТ Химик, кадастровый номер земельного участка 90:22:010215:4562, поскольку данная постройка возведена с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, а так же нарушения градостроительных норм в части отступов от смежного земельного участка и при отсутствии разрешения на строительство.

Судом установлено, что спорное строение представляет собой жилой дом, площадью 131,1 кв.м., количество этажей 2, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, каждый из которых, а именно возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, создание строения без получения на это необходимых разрешений, возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самостоятельным и достаточным основанием для признания постройки самовольной.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно требованиям ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

По смыслу приведенных положений закона снос самовольной постройки является крайней мерой, если невозможно привести данную постройку в соответствие с установленными требованиями.

Как указано в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Исходя из вышеприведенных норм права, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Как следует из содержания искового заявления, основанием заявленного иска о сносе спорного объекта недвижимости, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком и которое расположено на принадлежащем ему участке, является строительство объекта с нарушением ч.2 ст. 51 ГрК РФ, а так же нарушением градостроительных норм в части отступов от смежного земельного участка.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса.

Сторона ответчика отрицала производство самовольного строительства, указывая на то обстоятельство, что право собственности ответчика на земельный участок и построенный на нем объект капитального строительства подтверждено и признано государством в установленном законом порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из пункта 26 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 29.04.2011г. следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки. Если иное не установлено законом, иск о сносе самовольной постройки не подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, и что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представителем истца не оспаривалось, что спорное строение возведено в пределах границ земельного участка ответчика, без наложения на земли муниципалитета либо смежные земельные участки иных владельцев.

В целях правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза и представлено заключение эксперта №СТ/2022 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крымэкспертиза».

Как усматривается из указанного заключения экспертизы, здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, расположенном по адресу: <адрес>, СТ «Химик», является объектом капитального строительства.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, имеет следующие технические характеристики: - количество этажей - 2, в т.ч. подземных - 0;

- этажность - 2 этажа;

- площадь застройки - 74,0 м2;

- площадь помещений - 131,10м2.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, является индивидуальным жилым домом.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует.

Возведение объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, нарушает градостроительные нормы и правила, предусмотренные Правилами землепользования и застройки территории Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными Решением 45-й сессии 2-го созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в части не соблюдения предельных санитарно-бытовых отступов от здания до границ земельного участка, а именно ч. 5 п. 2 ст. 47 Гл. 11 «Правил землепользования и застройки...», а именно, выстроен на расстоянии 2,59 м от границы смежного земельного участка, то есть менее необходимых 3 метров.

Сведения о дате начала возведения объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488 расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик» на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, в материалах гражданского дела №, отсутствуют.

Возведение объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, нарушает градостроительные нормы и правила, предусмотренные Правилами землепользования и застройки территории Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными Решением 45-й сессии 2-го созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в части не соблюдения предельных санитарно-бытовых отступов от здания до границ земельного участка, а именно ч. 5 п. 2 ст. 47 Гл. 11 «Правил землепользования и застройки...». Нарушение ч. 5 п. 2 ст. 47Гл. 11 «Правил землепользования и застройки...», допущенное при возведении объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, является неустранимым без демонтажа части объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488.

Нарушение ч. 5 п. 2 ст. 47 Гл.11 «Правил землепользования и застройки...», допущенное при возведении объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, не может причинить вред здоровью и жизни человека и не может повлечь уничтожение объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488.

Демонтаж части объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, для приведения его в соответствие с разрешенными параметрами градостроительства, с целью устранения нарушения ч. 5 п. 2 ст. 47 Гл. 11 «Правил землепользования и застройки...», приведет в изменению конструктивной схемы ОКС и потребует значительных (несоразмерных) материальных затрат связанных с разработкой проекта реконструкции и проведением строительных работ.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, находится в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена его механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим состоянием (механическая безопасность объекта экспертизы - обеспечена).

Указанный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010215:5488, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Химик», на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010215:4562, имеет назначение «жилой дом», что виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 90:22:010215:4562 - соответствует.

Данное экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

Требуя сноса объекта строительства, возведенного ответчиками, истец в исковом заявлении ссылается лишь на формальные основания – нарушение отступов от границ смежного земельного участка и отсутствие разрешения на строительство. Также истец ссылается на те обстоятельства, что вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства».

Отказывая в иске, суд принимает во внимание, что право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, зарегистрировано, при этом, в сведений об отмене документа, послужившего основанием для регистрации права собственности, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что объект капитального строительства на земельном участке ответчика не соответствует установленным нормам и правилам, несоблюдение которых может повлечь нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо создать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Кроме того, заключением судебной экспертизы установлено, что спорный объект капитального строительства целевому назначению земельного участка соответствует.

Так же не представлено истцом доказательств нарушения ответчиком прав Администрации <адрес>, поскольку не имеется сведений о том, что земельный участок, принадлежащий ответчику, граничит с земельным участком муниципального образования, и что расстояние от спорного здания до межи участков несет угрозу нарушения интересов Администрации города либо иных лиц.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельств дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, также учитывая те обстоятельства, что снос постройки является крайней мерой, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным отменить принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска.

Так же с учетом ст.ст. 96, 98, 103 ГПК РФ с истца в пользу ООО «Крымэкспертиза» подлежат расходы по оплате услуг экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела, в сумме 25 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198,321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1, о сносе самовольной постройки – отказать.

Отменить принятые определением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ меры обеспечения иска, которым наложен запрет Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также любым юридическим и физическим лицам осуществлять действия, направленные на совершение любых регистрационных действий по земельному участку, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010215:4562, расположенному по адресу: <адрес>, СТ «Химик», а так же по объекту капитального строительства, объекту незавершенного строительства с количеством 2 этажей.

Взыскать с Администрации <адрес> Республики Крым в пользу ООО «Крымэкспертиза» расходы на оплате судебной экспертизы №СТ/2022 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота