Решение по делу № 2-2490/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2490\12 по иску Фирсовой Н. В.к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Фирсова Н.В. обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно архивной справки /номер/ от /дата/ ей на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, /площадь/, расположенного по /адрес/, для ведения индивидуального садоводства.

При обращении за оформлением земельного участка в собственность, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, пояснив, что в конце восьмидесятых годов в связи с расформированием колхоза, жителям были выделены земельные участки, сведения о них внесены в похозяйственные книги. Истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, на протяжении всех лет границы земельного участка не менялись, границы участка согласованы, о чем составлен акт согласования границ земельного участка, по которому споров с соседями по границам не имеется, участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный. Данному земельному участку присвоен почтовый адрес.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель сельского поселения Зубовское в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно справки Администрации сельского поселения Зубовское /номер/ от /дата/ на основании похозяйственной книги /номер/ /данные изъяты/ за Фирсовой Н.В. числится в бессрочном пользовании земельный участок, /площадь/ для ведения индивидуального садоводства, расположенный по /адрес/. Свидетельства на право собственности на земельные участки не выдавались.

Согласно Постановления сельского поселения Зубовское /номер/ от /дата/ данному земельному участку был присвоен почтовый /адрес/.

Как следует из похозяйственных книг за /данные изъяты/, в похозяйственной книге за /данные изъяты/ значится Фирсова Н.В.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок /номер/ от /дата/ следует, что Фирсовой Н.В. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, /площадь/, для ведения индивидуального садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, по /адрес/.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка данному земельному участку /дата/ присвоен кадастровый /номер/, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

/дата/ кадастровым инженером Бондаренко А.А. изготовлен план земельного участка, в соответствии с которым реальная площадь земельного участка составляет /площадь/.

Также был составлен Акт согласования местоположения границы земельного участка, по которому споров по границам не имеется.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На протяжении всего времени Фирсова Н.В. пользовалась вышеуказанным земельным участком, в одних и тех же границах, никаких споров по площади и границам земельного участка истицы не было, что подтверждается изготовленным планом и актом согласования местоположения границ земельного участка, что не противоречит и согласуется с пояснениями представителя истца.

В соответствии со ст. 7 п.4 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ» О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», статья 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ» О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена пунктом 9.1 следующего содержания (обзацы 1-2 ):

Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Фирсовой Н.В. участок выделен для индивидуального садоводства. Участок находится в сельской местности. Никаких возражений со стороны собственников соседних земельных участков суду не представлено. Представители ответчика и третьего лица не представили возражений по исковым требованиям. Документального подтверждения того, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат. Учитывая, что указанный земельный участок находится в пользовании и владении истицы много лет в одних и тех же границах, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Фирсовой Н.В. право собственности на земельный участок, /площадь/, для ведения индивидуального садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено     03 декабря 2012 года

Судья Клинского городского суда                   Н.Е. Иоффе