Решение по делу № 2-3100/2024 от 14.08.2024

        25RS0<номер>-26

        2-3100/2024

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года                                  г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>4,

с участием помощника прокурора <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>2 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, в которой зарегистрирован ее <данные изъяты> – <ФИО>1, который в ней не проживает и которому по разделу совместно нажитого имущества решением суда присуждено иное жилое помещение. Регистрация его в жилом помещении создает ей, как собственнику, препятствия в реализации своих прав. Просит признать его утратившим право пользования названным жилым помещением.

В судебном заседании <ФИО>2 поддержала требования по изложенным в иске доводам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

<ФИО>1, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст. 29 ГПК РФ и на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца и его представителя. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Выслушав заключение прокурора <ФИО>5, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО>2 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Основанием возникновения права собственности послужило определение Советского районного суда г. Владивостока от <дата> об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № <данные изъяты> по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о <данные изъяты> и аналогичному встречному иску <ФИО>2 к <ФИО>1

Указанным определением, вступившим в законную силу <дата>, утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных в нем условиях, в том числе: в собственность <ФИО>1 выделено жилое помещение – квартира по адресу: г. <данные изъяты>; в собственность <ФИО>2 – квартира по адресу: г. <данные изъяты> право общей совместной собственности супругов на спорную квартиру прекращено с признание за истцом права собственности на нее.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, <ФИО>1, который на основании судебного акта не является собственником спорного жилого помещения, выехал из него, забрав принадлежащие ему вещи, длительное время в нем не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет. Доказательства заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлены.

С учетом изложенного, регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, в редакции постановления Правительства РФ от <дата>. № 809, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.

<ФИО>1, <данные изъяты>.р. (паспорт <данные изъяты>, выдан <дата> <данные изъяты>), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, <адрес>, кв. <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Судья                                           О.В. Олесик