Решение по делу № 2-421/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-421/18

      РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          24 сентября 2018 года                           с.Красногвардейское

           Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                     В.В. Безуглова,

при секретаре судебного заседания                  Н.В. Вирченко,

с участием истца                                                         А.Н. Десинова,

представителя ответчика – адвоката филиала № <адрес> АРКА Республики Адыгея                                         Ю.Г. Хатита,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Десинова Алексея Николаевича и Шец Людмилы Геннадьевны к Десиновой (Хреновой) Олесе Александровне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Десинов А.Н. и Шец Л.Г. обратились в суд с иском к Десиновой (Хреновой) О.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности вышеуказанное домовладение, в котором зарегистрирована бывшая супруга Десинова А.Н. – ответчица по делу Десинова О.А., однако она не проживает в нем. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. В настоящее время Десинова О.А. вышла замуж и сменила фамилию на Хренова.

    В судебном заседании истец Десинов А.Н., настаивая на удовлетворении своих требований, пояснил, что ему принадлежит на праве собственности ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и ? доля данного домовладения принадлежит Шец Л.Г. В данном домовладении помимо него зарегистрирована Десинова О.А., с которой они проживали в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Десиновой О.А. расторгнут, ответчица не проживает в указанном домовладении, с момента выезда Десинова О.А. не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого, совместного хозяйства они не ведут. Он разговаривал с Десиновой (Хреновой О.А.) по телефону, добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается, в связи с этим он вынужден обратиться в суд. По его сведениям Десинова О.А. вышла замуж и сменила фамилию на Хренову, место ее жительства ему не известно. Просил признать Десинову (Хренову) О.А. утратившей право пользования домовладением, расположенным в <адрес>.

Истица Шец Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Поскольку ответчица в судебные заседания не являлась, место нахождения ее не известно, определением Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Десиновой (Хреновой) О.А. назначен в качестве представителя – адвокат филиала № <адрес> АРКА Республики Адыгея.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Хатит Ю.Г. возражал против удовлетворения заявленных требований Десинова А.Н. и Шец Л.Г.

Выслушав истца Десинова Н.А., представителя ответчика, свидетелей изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Десинова А.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что Десинову Н.А. и Шец Л.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), договором купли продажи ? доли жилого дома и земельного участка (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по Красногвардейскому району Хренова (Десинова) Олеся Александровна значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

           На основании справки администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» Десинов А.Н. проживает по адресу: <адрес> и имеет состав семьи отец <данные изъяты> мать <данные изъяты>., дочь <данные изъяты> и не родственница Хренова (Десинова) О.А. (л.д.№)

           В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Десиновым А.Н. и Десиновой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №)

Кроме этого, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля <данные изъяты>., которая в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, т.е. по соседству с Десиновым Н.А. Он проживает в доме с матерью и отцом. Ранее он был женат на Десиновой Олесе, от данного брака у них есть дочь <данные изъяты>, они проживали тоже в этом доме. Более 10 лет назад Десинов А.Н. и Десинова О.А. развелись, после чего Десинова О.А. уехала вместе с дочерью в <адрес>, больше ее никто не видел.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с Десиновым А.Н. по <адрес> в <адрес>. Десинов А.Н. проживает с отцом и матерью. У Десинова А.Н. была жена Десинова О.А. и дочь, которые проживали с ним. Примерно 14-15 лет назад жена вместе с дочерью уехали, больше не приезжали.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, Десинова (Хренова) О.А. членом семьи собственников жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истцы, являясь собственниками жилого помещения, несут бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают их права как собственников помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, поскольку брачные отношения между истцом Десиновым А.Н. и ответчицей прекращены, на протяжении многих лет они одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, данных о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчица добровольно выехала из спорного домовладения и не использует право пользования домовладением с 2007 года, суд полагает необходимым признать, что Десинова (Хренова) О.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Десинова А.Н. и Шец Л.Г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          исковое заявление Десинова Алексея Николаевича и Шец Людмилы Геннадьевны к Десиновой (Хреновой) Олесе Александровне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Десинову (Хренову) Олесю Александровну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий:____________________________