Решение по делу № 2-187/2024 (2-5409/2023;) от 14.09.2023

                                        Дело № 2-187/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2024 года                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, -

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

От сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения в соответствии с предусмотренным в соглашении условиями и стороны просили суд утвердить соглашение, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, установленные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения определения суда сторонам понятны, что подтверждается письменным заявлением сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224–225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д ЕЛ И Л:

Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в соответствии со следующими условиями:

1. Истец, ФИО1, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы: Ответчик, ФИО2, дочь ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., состоящей из двух комнат 11,0 и 17,5 кв. м, а также кухни, ванной, туалета, коридора, прихожей. Стороны пользуются Квартирой на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что каждый из них имеет право пользования Квартирой: Истец - 1/3 долей, Ответчик со своей несовершеннолетней дочерью 2/3 долями.

3. Стороны пришли к соглашению о следующем порядке пользования Квартирой:

3.1. Комната, площадью 11,1 кв. м поступает в пользование Истца ФИО1

    3.2. Комната, площадью 17,7 кв. м поступает в пользование – Ответчика ФИО2 и его несовершеннолетней дочери ФИО3

    3.3. Остальными помещениями, входящими в состав Квартиры, Стороны пользуются сообща (совместно), учитывая назначение указанных помещений и соблюдая разумность и добросовестность, требования законодательства, также права и законные интересы соседей.

    4. Принимая во внимание, что Истцу поступает в пользование помещение, которым фактически пользуется Ответчик и его несовершеннолетняя дочь, Ответчик обязуется выплачивать Истцу компенсацию в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей в месяц.

    Указанная компенсация уплачивается в следующем порядке: Ежемесячно, до 10 числа каждого месяца.

    5. Ответчик вправе:

    5.1. Индивидуально пользоваться помещением, которое в соответствии с пунктами 3.1, 3.2 настоящего Соглашения, поступило в его пользование.

    При этом пользование помещением должно осуществляться в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

    5.2. По своему усмотрению размещать в помещении, указанном в п. 5.1 настоящего Соглашения, мебель, иное имущество, проводить текущий ремонт данного помещения, осуществлять иные права жильца указанного помещения, предусмотренные жилищным законодательством.

    5.2.1. Ответчик обязан предоставить Истцу ключи от входной двери в Квартиру и комнату, площадью 11,1 кв. м (если комната оборудована замком).

    5.2.2. Использовать помещение, которое в соответствии с пунктами 3.1, 3.2 настоящего Соглашения, поступило во владение соответствующей Стороны, в соответствии с его назначением, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, своевременно проводить текущий ремонт данного помещения, а в случае необходимости иные мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований жилищного законодательства, а также прав и законных интересов соседей.

    5.2.3. Ответчик обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 2/3 от размера платы за Квартиру, а также счета по приборам учета.

    6. Истец вправе:

    6.1. Иметь ключи от входной двери в Квартиру и комнату, площадью 11,1 кв. м (если комната оборудована замком)

    6.2. Посещать Квартиру для осмотра ее состояния, по предварительному уведомлению Ответчика.

    6.3. За Истцом сохраняется право регистрации по месту жительства в указанной Квартире.

    5.2.1. Истец обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 от размера платы за Квартиру, кроме счетов по приборам учета.

    7. Каждая Сторона обязана:

    7.1. Не чинить препятствие другой Стороны реализовывать иные свои права по настоящему Соглашению.

    8. Капитальный ремонт любых помещений Квартиры, связанные с производством неотделимых улучшений имущества Квартиры, ремонт помещений, указанных в п. 3.3. настоящего Соглашения, а также ремонт или замена размещенного в них инженерного оборудования, осуществляются по письменному согласованию всех Сторон мирового соглашения. Распределение расходов на проведение таких работ, а также последствия их выполнения, определяются по согласованию Сторон.

    9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    10. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    11. Любой спор, возникающий из настоящего Соглашения или в связи с ним, Стороны будут стремиться разрешить путем проведения переговоров.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

13. В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Солнечногорским городским судом, а производство по данному делу - прекращению в соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                          И.И. Гордеев