Решение по делу № 2-512/2020 от 14.09.2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи                              Беляевсковой Е.В.,

при помощнике судьи                                                                      Азбаевой И.С.,

ДД.ММ.ГГГГ               в <адрес>,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеглова К.А., Щегловой Т.С. к Ковальчуку Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щеглов К.А., Щеглова Т.С. обратились в суд с иском к Ковальчуку Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении предыдущим собственником, который обязался снять его с регистрационного учета в течение 14-ти дней с момента подписания договора купли-продажи. Ковальчук Е.В. в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение им. Истцы просят признать Ковальчука Е.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Щеглов К.А., Щеглова Т.С., извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

Ответчик Ковальчук Е.В., извещенный надлежащим образом, не ходатайствовал о личном участии в рассмотрении дела, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

    Третье лицо - отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в суд не явилось.

    Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

П. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Щеглов К.А. и Щеглова Т.С. являются сособственниками (по ? доле каждый) квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения ОАСР УВМ ГУМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ковальчук Е.В. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приговором Суровикинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ковальчук Е.В. осужден по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Как следует из сообщений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Ковальчук Е.В. отбывает в указанном исправительном учреждение наказание в виде лишения свободы, назначенное по приговору от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик Ковальчук Е.В. собственником жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снимается, препятствуя тем самым истцам в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах Ковальчука Е.В. следует признать утратившим право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, сняв его с регистрационного учета. В связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ковальчука Е.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья                                                    Е.В. Беляевскова