Решение по делу № 2-1067/2021 от 03.09.2021

Гражданское дело № 2-1067/2021

УИД 48RS0004-01-2021-001658-98

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 декабря 2021 года                                                                                      г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи    Коваль О.И.,

    при секретаре    Медниковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тогушова Виталия Алексеевича к Некрасовой Надежде Владимировне о признании местоположения границы земельного участка уточненным и согласованным,

УСТАНОВИЛ:

Тогушов В.А. обратился с иском к Некрасовой Н.В. о признании местоположения границ земельного участка утвержденными и согласованными, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 952 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № ответчику - земельный участок, расположенный по адресу: город Липецк<адрес> кадастровый номер №. Решением Левобережного районного суда города Липецка от 04.06.2020 года было постановлено исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, признать уточненным и согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО15. 18.05.2020 года по варианту № 1 заключения эксперта ИП <данные изъяты>. № № от 25.03.2020 года. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 17.03.2021 года было постановлено установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами: № и № согласно межевому плану от 18.05.2020 года. После представления указанного межевого плана в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области для согласования и подписания истцом был получен отказ с разъяснением о том, что получены возражения Некрасовой Н.В. - землепользователя смежного земельного участка с кадастровым номером № относительно прохождения смежной границы. На основании изложенного, просил признать местоположение смежной границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № уточненным и согласованным согласно межевому плану от 18.05.2020 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО14

В судебном заседании представитель истца Тогушова В.А. по доверенности Бачурина Е.В. и ответчик Некрасова Н.В. просили утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

- стороны пришли к соглашению об определении местоположения общей границы между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> по следующим координатам:

н16	-5581,13	8808,34
н17	-5577,13	8804,02
н18	-5576,85	8803,84
н19	-5574,04	8800,54
н20	-5569,45	8795,45
н21	-5566,04	8791,45
н22	-5563,79	8788,99
н23	-5562,57	8787,50
н24	-5561,53	8786,37
н25	-5558,90	8783,90
н26	-5558,55	8783,69

- судебные расходы, понесенные сторонами в рамках данного дела, остаются на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании третьи лица Устинова О.К. и Нефедичева Н.В. не возражали против утверждения достигнутого между сторонами мирового соглашения.

Истец Тогушов В.А. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Третьи лица Колпаков А.В., Долгова А.П., Стрельников О.М., представитель Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив условия мирового соглашения, выслушав представителя истца Тогушова В.А. по доверенности Бачурину Е.В., ответчика Некрасову Н.В., третьих лиц Устинову О.К. и Нефедичеву Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Приведенные положения направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Иск об установлении границы земельного участка представляет собой способ судебной защиты, направленный на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованных лиц.

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

В соответствии с положениями статей 304, 305 ГК РФ право требовать устранения нарушения, не связанного с лишением владения, принадлежит, не только собственнику, но и другим лицам, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом.

Следовательно, Тогушов В.А., являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером № вправе требовать установления смежной границы земельного участка в связи с возникшим межевым спором между ним и Некрасовой Н.В., являющейся собственником недвижимости, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, представителю истца, ответчику понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить представленное мировое оглашение, при этом исходит из того, что предложенные условия мирового соглашения не противоречат закону, совершаются в интересах обеих сторон, выполнение условий данного мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 01.12.2021 года между истцом Тогушовым Виталием Алексеевичем в лице представителя по доверенности Бачуриной Екатерины Владимировны и ответчиком Некрасовой Надеждой Владимировной, по условиям которого:

- установить местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам, указанным в подготовленном кадастровым инженером ФИО13 межевом плане от 30.11.2021 года:

н16	-5581,13	8808,34
н17	-5577,13	8804,02
н18	-5576,85	8803,84
н19	-5574,04	8800,54
н20	-5569,45	8795,45
н21	-5566,04	8791,45
н22	-5563,79	8788,99
н23	-5562,57	8787,50
н24	-5561,53	8786,37
н25	-5558,90	8783,90
н26	-5558,55	8783,69

- судебные расходы, понесенные сторонами в рамках данного дела, остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Тогушова Виталия Алексеевича к Некрасовой Надежде Владимировне о признании местоположения границы земельного участка уточненным и согласованным прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                     О.И. Коваль