Решение от 21.12.2021 по делу № 2-1487/2021 от 22.11.2021

47RS0007-01-2021-003395-88

Дело № 2-1487/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                             г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Бомбела Ю.И., истца Мельничук В.Ю., ответчика Мельничук И.А.,

гражданское дело по иску Мельничук Валерии Юрьевны к Мельничук Игорю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

22 ноября 2021 года истец Мельничук В.Ю. обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Мельничук И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником <адрес> по улице <адрес> в <адрес>. В 2011 году зарегистрировала брак с ответчиком Мельничук И.А. В декабре 2020 года брак с ответчиком расторгнут. 18 августа 2021 года между бывшими супругами заключено соглашение о разделе общего совместно нажитого имущества, согласно которому квартира переходит в собственность истца.

В мая 2020 года Мельничук И.А. выехал из квартиры, забрав свои вещи, в ней не проживает. Полагает, что Мельничук И.А., являющийся бывшим членом семьи, не проживающий в квартире, не имеющий в ней личных вещей и не несущий бремя содержания квартиры, утратил право пользования жилым помещением. Со ссылкой на положения ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит защиты нарушенного права собственности на квартиру и удовлетворения исковых требований (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец Мельничук В.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила признать Мельничук И.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> улице <адрес> в <адрес>.

Ответчик Мельничук И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, однако обстоятельства, изложенные истцом подтвердил. Сообщил, что после раздела совместного имущества супругов ему в собственность перешел жилой дом в садоводстве.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мельничук В.Ю. на основании договора № долевого участия и финансирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником <адрес> улице <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации 47-АВ 312495 (л.д. 10).

Со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области от 30 ноября 2020 года, о чем 12 марта 2021 года сделана актовая запись о расторжении брака № (л.д. 13).

18 августа 2021 года истец Мельничук В.Ю. и ответчик Мельничук И.А. заключили нотариально оформленное соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, приобретенной супругами в период брака, право собственности на которую было зарегистрировано на имя Мельничук В.Ю., остается в ее собственности (л.д. 11-12).

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец Мельничук В.Ю., ответчик Мельничук И.А., с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО8 (л.д. 14).

Как следует из объяснений истца Мельничук В.Ю., в мае 2020 года ответчик Мельничук И.А. выехал из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. Данный факт ответчик не оспаривал, подтвердил, что в квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мельничук И.А. в квартире не проживает, не пожелал воспользоваться предоставленным ему правом пользования жилым помещением, покинув жилое помещение после прекращения семейных отношений с истцом, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая, что ответчик Мельничук И.А. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения - истцом Мельничук В.Ю., добровольно выехал из жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением после прекращении семейных отношений стороны не заключали, напротив заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому спорное жилое помещение перешло личную собственности истца, суд приходит к выводу о том, что Мельничук И.А. утратил право пользования спорной квартирой.

При этом суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.