Решение по делу № 2-310/2016 от 26.01.2016

Дело №2- 310/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.

При секретаре Г.А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна» к К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна» (далее по тексту ООО «ГЕУК «Дубна») обратилась в суд с иском к К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги по состоянию на 29.12.2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ГЕУК «Дубна» с 01.11.2014 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений от 19.10.2014 года осуществляет управление многоквартирным домом № 30 по <адрес>.

Ответчики К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них в данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Ф.М.Р., 15.10.2013 г.р. – сын Ф.О.В.. Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2014 года по 30.11.2015 года в размере <данные изъяты>. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Представитель истца ООО «Управдом «Дубна» по доверенности А.О.С. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги по состоянию на 29.12.2015 года в размере <данные изъяты>, а также взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения муниципального и жилищного фонда может передать такое жилое помещение во владение и пользование гражданину для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ, по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних) сделки могут совершать от их имени только родители, усыновители и опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны.

Судом установлено, что с 01.11.2014 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений от 19.10.2014 г., многоквартирный жилой <адрес> находиться в управлении ООО «ГЕУК «Дубна».

В квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А., а также несовершеннолетний Ф.М.Р., 15.10.2013 г.р. – сын Ф.О.В..

Данная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> от 24.12.2015 года.

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. размер и наличие задолженности не оспаривали, своих возражений по иску или доказательств оплаты задолженности суду не представили.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленном ответчиком, пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 29.12.2015 года в размере <данные изъяты>.

Расчет пени судом проверен, является арифметически верным.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «ГЕУК «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в сумме <данные изъяты>, судом установлен, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. в пользу ООО «ГЕУК «Дубна» задолженность по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>, и пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги по состоянию на 29.12.2015 года в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>.

Суд считает данные расходы обоснованными, подтвержденными материалами дела и непосредственно связанными с общением истца в суд, в связи с чем, требования о взыскании таких расходов, суд считает подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна» к К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с К.Е.В., Ф.О.В. и В.Н.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги по состоянию на 29.12.2015 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 марта 2016 года

Судья подпись