Решение по делу № 2-1654/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-1654/15 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2015 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева А.Е. к Коновалову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Игнатьев А.Е. обратился в суд с иском к Коновалову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Игнатьев А.Е. указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО1, и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Коновалов А.А., который добровольно не снимается с регистрационного учета.

Игнатьев А.Е. просит суд признать Коновалова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по РМЭ в г.Волжске снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Игнатьев А.Е. исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Коновалов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ОУФМС России по РМЭ в г.Волжске в судебное заседание не явился, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Коновалов А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, личных вещей в жилом помещении не имеет. Какого либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца как собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, т.е. имеются основания для прекращения права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает приобретения права на жилую площадь.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом за рассмотрение дела в суде была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Следовательно, указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна представить те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Игнатьева А.Е. к Коновалову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Коновалова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ в г.Волжске снять Коновалова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коновалова А.А. в пользу Игнатьева А.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.С. Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 23 октября 2015 года.