Решение по делу № 2-2275/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-2275/2019

72RS0013-01-2019-001841-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень                         16 мая 2019года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.

при секретаре Микитенко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Данилову Андрею Владимировичу, Патрушевой Татьяне Игоревне, Патрушевой Ксении Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Данилову А.В., Патрушевой Т.И., Патрушевой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> Обращение в суд мотивирует тем, что квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью с 1994 года. Данных о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение не имеется, заявления о приватизации жилья не поступали, в муниципальный специализированный жилищный фонд г.Тюмени спорное жилое помещение не включалось. В архиве имеется ордер от 25.02.1994 на имя Патрушевой Т.И., в состав семьи ордерополучателя включена Патрушева К.А. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении значатся зарегистрированным ответчик Данилов А.В. В ходе проведения проверки установлено, что спорное жилое помещение свободно от проживания граждан. Патрушевы зарегистрированы по иному адресу. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери квартиры за период с октября 2018 по декабрь 2018 факт проживания граждан не установлен, в связи с чем истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Галимуллин И.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по вышеизложенным доводам.

Ответчики Данилов А.В., Патрушева Т.И., Патрушева К.А. в судебное заседание не явились, считаются извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ст. 117 ГПК РФ), так как по месту его жительства и регистрации судом неоднократно были направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился. Суд считает, что, не получая почту по месту регистрации, ответчики нарушают этим принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, и должен самостоятельно нести риск связанных с этим негативных последствий.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав    материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Главы Администрации города № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ( л.д.4). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-7).

Согласно корешку ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного концерном «Тюменьгеология» Патрушевой Т.И., работнику Сбербанка, предоставлено право занятия жилой площади по адресу: г.<адрес>, в состав семьи ордерополучателя включена дочь Патрушева К ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

По сведениям департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.<адрес> не заключался Указанное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, заявлений от граждан о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилых помещений не поступало (л.д.8-10).

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на 16.01.2019 в жилом помещении по адресу: г.<адрес> значится зарегистрированным Данилов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). Однако по сведениям отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области Данилов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.11.2018 значится зарегистрированным по адресу: г.<адрес> (л.д.45).

Патрушева Т.И., Патрушева К.А. с 2004 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.<адрес> (л.д.12,43,44).

Актом обследования квартиры по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире никто не проживает, квартира опечатана МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери квартиры за период с октября 2018 по декабрь 2018 факт проживания граждан в спорной квартире не установлен (л.д.17-19).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку судом установлено, что ответчики Патрушевы в спорном жилом помещении не проживают, то есть тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, доказательств обратного суда не представлено, в связи с чем суд считает, что они    утратили право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Данилов А.В. по сведениям органа, уполномоченного осуществлять регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах РФ, зарегистрированным по адресу: г.<адрес> не значится и не проживает, следовательно, прав собственника жилого помещения не нарушает. При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования о признании     Данилова А.В. утратившим право пользования жилым помещением надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Данилову Андрею Владимировичу, Патрушевой Татьяне Игоревне, Патрушевой Ксении Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Патрушеву Татьяну Игоревну, Патрушеву Ксению Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Патрушевой Татьяны Игоревны, Патрушевой Ксении Александровны государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Тюмени в размере 6 000, 00 рублей по 3 000,00 рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                               И.И.Федорова