Решение от 07.02.2023 по делу № 2-101/2023 (2-2122/2022;) от 27.09.2022

Дело №2-101/2023 (№ 2-2122/2022)    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., с участием представителя истца Канаева М.В. – Сухининой А.В., ответчика Грешнякова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаева М. В. к Грешнякову В. В.ичу, Грешнякову Н. В., Грешняковой С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи недвижимости № от **** ему на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, общей площадью 62,20 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: .... Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом **** в ЕГРН за №. В указанной квартире зарегистрированы бывший собственник Грешняков В.В. со своими несовершеннолетними детьми Грешняковым Н.В. и Грешняковой С.В., что подтверждается справкой №907 от 19.07.2022 г.

Как указывает истец ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, добровольно выселились в другое жилое помещение, личных вещей в квартире истца не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания на квартиру не несут, членами семьи истца не являются, в связи с чем истец просит суд признать Грешнякова В.В., Грешнякова Н.В., Грешнякову С.В., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представителя истца Канаева М.В. – Сухининой А.В. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Грешняков В.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцу Канаеву М.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № № ****. На основании договора купли-продажи недвижимости № от **** данная квартира была перешла истцу в собственность.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики Грешняков В.В., Грешняков Н.В., Грешнякова С.В.

Ответчики не проживает в вышеуказанной квартире, добровольно из нее выехали. Между истцом и ответчиками каких-либо соглашений, предусматривающей право пользование ответчиками квартирой не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Поскольку ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на квартиру не имеет, то при таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ... ... ░ ..., ****; ░░░░░░░░░░ ░. ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ...; ░░░░░░░░░░ ░. ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.02.2023 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░