Решение по делу № 2-6703/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-6703/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 декабря 2021 года                    Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лазаревой А.В., при секретаре Абдулдияновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Владимировича, Мартьяновой Натальи Николаевны к ООО Специализированный Застройщик «КомфортИнвест» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев А.В., Мартьянова Н.Н. обратились в суд с иском к ООО Специализированный Застройщик «КомфортИнвест» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 153.10, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления искового заявления о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» неустойки в связи с нарушением предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи объекта долевого строительства в жилом доме <адрес> за период с 01.01.2020 г. по 02.04.2020 г. в размере 61 612 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 01.01.2021 г. по 17.08.2021 г. в размере 151 712 (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 18.08.2021 г. по день фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, штрафа по Закону РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, почтовых расходов на направление досудебной претензии в размере 238 (Двести тридцать восемь) рублей 56 копеек, нотариальных расходов на оформление доверенности в размере 1 700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

2. Стороны пришли к согласию внести изменения в п. 1.3 Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в части срока передачи Ответчиком Объекта долевого строительства Истцам по акту приема-передачи, заключив дополнительное соглашение № к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в результате которых срок передачи объекта будет продлен до ДД.ММ.ГГГГ

3. В связи с продлением срока передачи Объекта долевого строительства Истцы по настоящему мировому соглашению отказываются от исковых требований о взыскании неустойки в связи с нарушением предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи объекта долевого строительства в жилом доме <адрес> за период с 01.01.2020 г. по 02.04.2020 г. в размере 61 612 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 01.01.2021 г. по 17.08.2021 г. в размере 151 712 (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 18.08.2021 г. по день фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, штрафа по Закону РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, почтовых расходов на направление досудебной претензии в размере 238 (Двести тридцать восемь) рублей 56 копеек, нотариальных расходов на оформление доверенности в размере 1 700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек. Истец отказывается от предъявления указанных требований в будущем.

4. Ответчик обязуется предоставить Истцу скидку на нежилое помещение (внеквартирное подсобное помещение) №, расположенное в многоквартирном доме <адрес>, путем заключения с участием Сторон трехстороннего Договора об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства и переводе долга по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Ответчиком и ООО «АЛЬБАТРОС ИНВЕСТ», по условиям которого будет уменьшен долг по оплате цены прав требования в отношении Объекта, и общая сумма, подлежащая оплате Истцом не будет превышать 198 500 (Сто девяноста восемь тысяч пятьсот) рублей, включая задолженность по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и стоимость уступаемых прав по Договору уступки прав и переводу долга.

5. Стороны договорились о том, что в будущем никаких требований о взыскании неустоек, процентов, а также иных финансовых требований в отношении исполнения договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также требований о взыскании судебных расходов, включая расходы на оплату услуг представителя в связи с подготовкой и рассмотрением настоящего гражданского дела № 2-6703/2021, друг к другу не будут предъявлять.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, заключено в отношении предмета исковых требований по делу № 2-6703/2021.

7. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 – 221, 153.10 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ванюковой Ириной Александровной и ООО Специализированный Застройщик «КомфортИнвест» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, о взыскании расходов на оплату почтовых расходов, расходов на оплату нотариальной доверенности, государственной пошлины, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 153.10, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления искового заявления о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» неустойки в связи с нарушением предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи объекта долевого строительства в жилом доме <адрес> за период с 01.01.2020 г. по 02.04.2020 г. в размере 61 612 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 01.01.2021 г. по 17.08.2021 г. в размере 151 712 (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 18.08.2021 г. по день фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, штрафа по Закону РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, почтовых расходов на направление досудебной претензии в размере 238 (Двести тридцать восемь) рублей 56 копеек, нотариальных расходов на оформление доверенности в размере 1 700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

2. Стороны пришли к согласию внести изменения в п. 1.3 Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в части срока передачи Ответчиком Объекта долевого строительства Истцам по акту приема-передачи, заключив дополнительное соглашение № к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., в результате которых срок передачи объекта будет продлен до ДД.ММ.ГГГГ

3. В связи с продлением срока передачи Объекта долевого строительства Истцы по настоящему мировому соглашению отказываются от исковых требований о взыскании неустойки в связи с нарушением предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи объекта долевого строительства в жилом доме <адрес> за период с 01.01.2020 г. по 02.04.2020 г. в размере 61 612 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 01.01.2021 г. по 17.08.2021 г. в размере 151 712 (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двенадцать) рублей 50 копеек, с 18.08.2021 г. по день фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, штрафа по Закону РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, почтовых расходов на направление досудебной претензии в размере 238 (Двести тридцать восемь) рублей 56 копеек, нотариальных расходов на оформление доверенности в размере 1 700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек. Истец отказывается от предъявления указанных требований в будущем.

4. Ответчик обязуется предоставить Истцу скидку на нежилое помещение (внеквартирное подсобное помещение) <адрес>, путем заключения с участием Сторон трехстороннего Договора об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства и переводе долга по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком и ООО «АЛЬБАТРОС ИНВЕСТ», по условиям которого будет уменьшен долг по оплате цены прав требования в отношении Объекта, и общая сумма, подлежащая оплате Истцом не будет превышать 198 500 (Сто девяноста восемь тысяч пятьсот) рублей, включая задолженность по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и стоимость уступаемых прав по Договору уступки прав и переводу долга.

5. Стороны договорились о том, что в будущем никаких требований о взыскании неустоек, процентов, а также иных финансовых требований в отношении исполнения договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также требований о взыскании судебных расходов, включая расходы на оплату услуг представителя в связи с подготовкой и рассмотрением настоящего гражданского дела № 2-6703/2021, друг к другу не будут предъявлять.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, заключено в отношении предмета исковых требований по делу № 2-6703/2021.

7. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по тем же основаниям, между теми же сторонами, о том же предмете не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через суд первой инстанции.

Судья:                                Лазарева А.В.