Решение по делу № 2-4563/2023 от 08.11.2023

Дело №2-4563/2023

УИД 25RS0002-01-2023-010111-90

мотивированное решение составлено 29.12.2023

Решение

Именем Российской Федерации

           26 декабря 2023 года                                                    г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.И. Давлятовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенко Татьяны Сергеевны, Осипенко Яны Алексеевны к администрации г. Владивостока о признании незаконным решения, возложении обязанности,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что Осипенко Т.С. обратилась в администрацию г. Владивостока с заявлением о внесении изменений в договор социального найма № от дата в связи со смертью одного из нанимателей – ФИО3. Решением № от дата заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока заявителю отказано во внесении изменений договор социального найма. В обоснование отказа указано, что заявителем не доказано, что Осипенко Т.С. и Осипенко Я.В. являются членами семьи нанимателя. Выражая несогласие с решением ответчика истцы указывают, что в п. 3 договора социального найма № от дата указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Осипенко Татьяна Сергеевна – внучка и Осипенко Яна Алексеевна – правнучка. В п. 3 договора социального найма № от дата указано, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Осипенко Татьяна Сергеевна – внучка и Осипенко Яна Алексеевна правнучка.

Ссылаясь на то, что как по договору найма №, так и по договору найма № Осипенко Т.С. и Осипенко Я.В. были вселены нанимателем (ФИО3) в качестве членов семьи нанимателя и продолжают проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, истцы просят суд признать незаконным решение заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> № от дата об отказе внесения изменений в договор социального найма от дата № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать комиссию по жилищным вопросам при администрации <адрес> внести изменения в договор социального найма от дата №жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив Осипенко Татьяну Сергеевну нанимателем, а Осипенко Яну Алексеевну (дочь) членом семьи нанимателя.

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на доводах иска.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам и основаниям, указанным в письменных возражениях.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением № от дата заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока истцам отказано во внесении изменений договор социального найма.

В п. 3 договора социального найма № от дата указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Осипенко Татьяна Сергеевна – внучка и Осипенко Яна Алексеевна – правнучка.

Как следует из п. 3 договора социального найма № от дата вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Осипенко Татьяна Сергеевна – внучка и Осипенко Яна Алексеевна правнучка.

Учитывая, что как по договору найма №, так и по договору найма № Осипенко Т.С. и Осипенко Я.В. были вселены нанимателем (ФИО3) в качестве членов семьи нанимателя и продолжают проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Осипенко Татьяны Сергеевны (паспорт №), Осипенко Яны Алексеевны (паспорт №) к администрации г. Владивостока о признании незаконным решения, возложении обязанности, удовлетворить.

Признать незаконным решение заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> № от дата об отказе внесения изменений в договор социального найма от дата № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать комиссию по жилищным вопросам при администрации <адрес> внести изменения в договор социального найма от дата № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив Осипенко Татьяну Сергеевну нанимателем, а Осипенко Яну Алексеевну (дочь) членом семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                        А.Л. Шамлова