Решение по делу № 2-1334/2013 от 14.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 г. Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекмаева Р.Ф. к Доманской С.М., Доманскому Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бекмаев Р.Ф. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков

В обосновании заявленных требований указал, что начиная с февраля 2003 г. ответчики в спорной квартире не проживают, покинув жилое помещение в добровольном порядке, их точное место жительства не известно, личные вещи забрали, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, ответчики не выполняют, в связи с чем вынужден выполнять эту обязанность за них.. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением 70, расположенным по адресу ХХХХХХХХХХХ и снять ихс регистрационного учета.

Стороны, извещены о явке в суд.

Истец в суд явился, поддержал исковые требования.

Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, заявления об уважительности их отсутствия не поступило. Однако ответчики не явились в судебное заседание, возражений не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УФМС и ДЖПи ЖФ г.Москвы в суд не явились, извещены о явке в суд.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 01.03.2006 г. бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Бекмаев Р.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХХХХХХ на основании договора социального найма № ХХХХХХХХХХ от 18 мая 2009 г, заключенного между ДЖПиЖФ г. Москвы и Бекмаевым Р.Ф. В спорном жилом помещении зарегистрированы мать истца Бекмаева Ф.А., жена Газина Д.Ж., Авдеев С.С., Доманская С.М. Доманкий Т.Р.

20 февраля 2003 г. брак между истцом и Доманской С.М. был расторгнут.

Начиная с февраля 2003 г., согласно доводам истца, ответчики в спорной квартире не проживают, покинули жилое помещение в добровольном порядке, их точное место жительства не известно, личные вещи забрали, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, ответчики не выполняют.

На протяжении всего времени до настоящего момента ответчикам не чинились препятствия по вселению, ответчики не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Доводы истца подтверждаются свидетельскими показаниями ХХХХХХ., ХХХХ., которые являются соседями сторон по делу. У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, так как они не являются заинтересованными лицами и их показания, не опровергаются материалами дела.

В отношении ответчиков по месту регистрации поступает корреспонденция от ООО «Национальная служба взыскания», с требованиями погасить задолженность, а также с иных кредитных организация.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица у Доманской С.М. имеется в собственности земельный участок для ведения садоводства, полученного в результате заключения договора купли –продажи от 19.06.2007 г.

В соответствии с ответом на запрос из городской поликлиники № 9 установлено, что Доманская С.М. обращалась в поликлинику 14.09.2012 г., однако данный факт не доказывает, что она отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Сведения о доходах ответчиков в налоговой инспекции № 21 г.Москвы за период 2011-2012 г. отсутствуют (л.д.29)

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина – это место, где лицо постоянно либо преимущественно проживает. В спорной квартире ответчик постоянно не проживает, постоянным местом жительства является иное жилое помещение, где она проживает постоянно и которым пользуется.

Ответчик в суд не явился, и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств опровергающих доводы истца, в связи с этим у суда нет оснований не доверять доводам истца, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, ответчик фактически проживает в другом месте, где находятся все его вещи, по спорному адресу ответчики не участвует в оплате ЖКУ, не получает корреспонденцию, не совершает иных действий, которые свидетельствовали о наличии у ответчика связи со спорным жилым помещением.

Суд считает, что ответчики может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Доманскую С.М., Доманского Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, расположенным по адресу: ХХХХХХХХ..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, для неявившейся стороны в течение семи дней с момента вручения решения через Кузьминский районный суд г.Москвы

Судья