Решение по делу № 2-361/2019 от 23.05.2019

Дело №                                                              р.п. Светлый Яр

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе судьи:                                                             Потаповой О.В.

при секретаре                                                                ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8,

24 июня 2019 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. ФИО3 <адрес>.

В указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован в том числе ответчик ФИО4

Ответчик был вселён и зарегистрирован в указанное жилое помещение, поскольку с 3 ноября 2012 г. состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - ФИО6, с которой совместно проживал и вёл общее хозяйство.

Вместе с тем, ФИО4 примерно в феврале 2019 г. по собственной инициативе выселился из принадлежащей истцу квартиры, забрав из неё все свои вещи.

С указанного времени ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, не несёт расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 22 апреля 2019 г. брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут.

В связи с чем у ФИО4 в настоящее время отсутствуют законные основания пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ул. ФИО3 <адрес> проживания в ней.

Однако, в добровольном порядке с регистрационного учёта из указанного жилого помещения ответчик до настоящего времени не снялся.

На этом основании истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес> снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседании не вился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись в судебном извещении, возражений, а также заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представил.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО8, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>.51 по ул. ФИО3 в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от 28 февраля 2014 г. (л.д.5) и копией договора купли-продажи от 13 февраля 2014г. (л.д6-8).

ФИО4 был вселён и зарегистрирован в указанное жилое помещение, поскольку с 3 ноября 2012 г. состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - ФИО6, с которой совместно проживал и вёл общее хозяйство, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.9).

В связи, с чем, ответчик 15 января 2016 г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д.10).

Вместе с тем, ФИО4 примерно в феврале 2019 г. по собственной инициативе выселился из принадлежащей истцу квартиры, забрав из неё все свои вещи.

С указанного времени ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, не несёт расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 22 апреля 2019 г. брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут.

При этом судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2019 г., его личного имущества в доме не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи истца не является, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО4, фактически прекратил пользование жилым помещением в спорном домовладении, сохраняя в нём регистрацию.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на нее, поскольку соглашений о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ему трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> ул. ФИО3 <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ул. ФИО3 <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ул. ФИО3 <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                       подпись                            О.В.Потапова

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2019 года.

Председательствующий:                       подпись                            О.В. Потапова

        Копия верна: судья                                                                   О.В. Потапова

                               секретарь                                                   ФИО5