Решение по делу № 2-3717/2023 от 16.06.2023

УИД 74RS0001-01-2023-003125-88

Дело № 2-3717/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего     Кадыкеева К.П.,

при секретаре              Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования, выселении с предоставлением другого жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

ФГАУ «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, выселении из указанной квартиры с предоставлением жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>. Обязании ответчиков сдать по акту с передачей ключей от жилого помещения с предоставлением ФГАУ «Росжилкомплекс» справок о закрытии лицевых счетов у поставщиков коммунальных услуг, закрыть лицевой счет за найм жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес> территориальный отдел «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Также ФГАУ «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о возложении заключить с территориальным отделом «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор социального найма в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес> во исполнение решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения в одном производстве гражданское дело № объединено с гражданским делом №, объединенному делу присвоен №.

В обоснование заявлений истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>И, <адрес> относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Ранее решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность повторно рассмотреть обращение ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Также решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, ФИО3, ФИО4 возложена обязанность заключить с Министерством обороны Российской Федерации в лице федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Филиал «Центральный» Территориальный отдел «Челябинский» договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>, в обеспечение исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Для заключения договора найма с ответчиками с момента вступления вышеуказанных решений законную силу истцом направлялись уведомления о необходимости заключения договора социального найма, но волеизъявления граждан на заключение договора отсутсвует, в связи с чем истец не располагает возможностями к исполнению решений.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая что истцом предложена однокомнатная квартира, проживание в которой пяти человек, одним из которых является инвалид, не представляется возможным.

Остальные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО15, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан незаконным отказ Министерства обороны РФ, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО5 о предоставлении жилого помещения. На Министерство обороны РФ возложена обязанность повторно рассмотреть обращение ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12,, ФИО13, ФИО2, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении благоустроенного жилого помещения (л.д. 9-11, 12-15).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1, ФИО3, ФИО4 возложена обязанность заключить с Министерством обороны РФ в лице федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Филиал «Центральный» Территориальный отдел «Челябинский» договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>, в обеспечение исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на праве оперативного управления за истцом закреплено, в том числе жилое помещение по адресу: <адрес>С, <адрес> (л.д. 37-46).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-50, 142-145).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на праве оперативного управления за истцом закреплено, в том числе жилое помещение по адресу: <адрес>И, <адрес> (л.д. 51-55).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-59, 146-153).

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предлагалось заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>С, <адрес> для исполнения решения суда (л.д. 27-31, 109-117).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В статье 89 ЖК РФ указано, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (ч. 4 ст. 103 ЖК РФ).

Также согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Российская Федерация является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>И. Жилое помещение относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что военнослужащему ФИО16 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью, состоящую из 8 человек была предоставлена <адрес> городок 17. В связи с увеличением состава семьи были предоставлены заявителям <адрес> №, в данный момент в соответствие с квитанциями на оплату услуг ЖКХ фактически занимают <адрес>, 3, 4. Распоряжением заместителя главы <адрес> по вопросам градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №-С дому был присвоен новый адрес: <адрес>-и. Также заключением от ДД.ММ.ГГГГ № жилой по адресу <адрес>-и признан непригодным для проживания.

Кроме того, из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны РФ в лице федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» возложена обязанность предоставить ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 взамен ранее занимаемого, признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу жилого помещения, жилое помещение по договору социального найма – благоустроенную квартиру, отвечающую установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящуюся в черте муниципального образования <адрес>, общей площадью не менее 40,2 кв.м.

Также решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1, ФИО3, ФИО4 была возложена обязанность заключить с Министерством обороны РФ в лице федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Филиал «Центральный» Территориальный отдел «Челябинский» договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>, в обеспечение исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В целях исполнения судебных постановлений истцом в адрес ответчиков направлялись уведомлениями о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>С, <адрес>, между тем ответчики, в частности ФИО1, ФИО3, ФИО4, на которых решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>, уклоняются от данной обязанности, до настоящего времени из спорной квартиры не выселились.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, их выселения с указанной квартиры с предоставлением жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>. А также возложения обязанности сдать жилое помещение установленным порядком ФГАУ «Росжилкомплекс».

Также суд приходит к обоснованности заявленного требования о возложении обязанности на ответчиков заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>, ввиду её соответствия требованиям ст. 89 ЖК РФ и уклонения ответчиков от заключения договора социального найма.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес> предоставлением жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения с предоставлением ФГАУ «Росжилкомплекс» справок о закрытии лицевых счетов у поставщиков коммунальных услуг, закрыть лицевой счет за найм жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес> территориальный отдел «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 заключить с территориальным отделом «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор социального найма в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес> обеспечение исполнения решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Судья:                                     К.П. Кадыкеев

УИД 74RS0001-01-2023-003125-88

Дело № 2-3717/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

24 октября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего     Кадыкеева К.П.,

при секретаре              Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования, выселении с предоставлением другого жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №) утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес> предоставлением жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения с предоставлением ФГАУ «Росжилкомплекс» справок о закрытии лицевых счетов у поставщиков коммунальных услуг, закрыть лицевой счет за найм жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес> территориальный отдел «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 заключить с территориальным отделом «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор социального найма в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>С, <адрес> обеспечение исполнения решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         К.П. Кадыкеев