Решение по делу № 2-333/2023 (2-6063/2022;) от 18.10.2022

дело № 2-333/2023

УИД: 50RS0036-01-2022-007517-94

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «27» февраля 2023 года

г. Пушкино                                                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Федоровой А.В.,

при помощнике                                       Андриановой Е.В.

с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части №3641 к Могилеву Эдуарду Валерьевичу, Рузаковой (ранее Могилевой) Дарье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Могилева М. Э., Могилевой Юлии Александровне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскании платы за наем,

установил:

Войсковая часть №3641 обратилась в Пушкинский городской суд Московской области, уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к Могилеву Эдуарду Валерьевичу, Могилевой Дарье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Могилева М. Э., Могилевой Юлии Александровне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскании платы за наем.

В обосновании требований указано, что Могилев Э.В. проходил военную службу в войсковой части 3641 с 06.09.2013 по 29.03.2022 на различных должностях. После прибытия в войсковую часть Могилев Э.В. и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. 30.11.2013 на основании протокола №17 жилищной комиссии войсковой части, Могилеву Э.В. и его семье была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.п Ашукино, ул. Лесная, д. 63, кв. 47. 06.12.2013 заключен договор №1424 найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и Могилевым Э.В. с соответствующим составом семьи. 22.04.2022 приказом командира войсковой части 3641 от 29.03.2022 № 57 с/ч Могилев Э.В. был исключен из списков личного состава войсковой части 3641 в связи с невыполнением условий контракта. 29.04.2022 протоколом № 4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учета нуждающихся в служебном помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.п Ашукино, ул. Лесная, д. 63, кв. 47, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2012 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Никто из ответчиков в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного помещения, однако по настоящее время служебное помещение не сдано и семья Могилева Э.В. продолжает им пользоваться, в связи с чем истец просит суд признать прекратившими права пользования жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения и взыскать плату за наем.

В судебном заседании представитель истца войсковой части 3641 по доверенности Джабраилов Р.Э. исковые требования по изложенным в нем основаниям, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Могилева Э.В. в итоговое судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Ранее в ходе судебных заседаний Могилева Э.В. исковые требования признавал, но просил не выселять до окончания отопительного сезона, пояснял, что пытается восстановиться на службе. Задолженность по оплате готов погасить.

Ответчики Могилева Ю.А., Рузакова (ранее Могилева) Д.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Могилева М.Э. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагала, что исковое заявление войсковой части 3641 подлежит удовлетворению, ввиду того, что в настоящее время служебные отношения ответчика с войсковой частью расторгнуты, Могилев Э.В. исключен из личного состава и снят с учета как нуждающийся в жилом помещении, также ответчики имеют в собственности иные жилые помещения.

Представитель Управления опеки и попечительства по г.о. Пушкинский Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск заместитель начальника Управления Железова О.Е. заявленные истцом исковые требования просила рассмотреть с учетом действующего законодательства, вынести решение соответствующее интересам несовершеннолетнего Могилева М.Э.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Макаревич Л.Н., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела Могилев Э.В. проходил военную службу в войсковой части 3641 с 06.09.2013 по 29.03.2022 на различных должностях (л.д.15-16).

После прибытия в войсковую часть Могилев Э.В. и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в войсковой части 3641 (л.д.17).

30.11.2013 на основании протокола №17 жилищной комиссии войсковой части, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.п Ашукино, ул. Лесная, д. 63, кв. 47 (л.д.23).

Жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.п Ашукино, ул. Лесная, 63, кв. 47, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2012 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (л.д.29).

Согласно решения № 2013/342 о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России от 24.01.2013 данное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду войсковой части 3641.

06.12.2013 заключен договор №1424 найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и Могилевым Э.В. с соответствующим составом семьи (л.д.24-26).

Приказом командира войсковой части 3641 от 29.03.2022 № 57 с/ч Могилев Э.В. был исключен из списков личного состава войсковой части 3641 в связи с невыполнением условий контракта (л.д.32).

29.04.2022 протоколом № 4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учета нуждающихся в служебном помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений (л.д.33).

В силу пп.4 п.18 настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока военной службы нанимателя.

Согласно п.19 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги от 18.10.2013 Могилев Э.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> (л.д.27). Согласно выписке из домовой книги от 18.09.2013 Могилева Д.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> 2710.04.2004(л.д.28).

В соответствии со справкой войсковой части 3641 по состоянию на 15.12.2022 ответчики имеют задолженность по оплате за наем служебного помещения в сумме 4721,17 руб. (л.д.61).

Согласно представленной в материалы дела копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Могилев Э.В. является собственником квартиры общей площадью 35,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от 26.11.2021 (л.д.56-58).

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 30.06.2017, брак между Могилевым Э.В. и Могилевой Д.С. расторгнут. Могилева Д.С. прекратила пользование жилым помещением с момента расторжения брака.

Согласно свидетельства о заключении брака от 09.11.2022 Могилев Э.В. состоит в браке с Могилевой (Сорокиной) Ю.А. Могилева Ю.А. с момента заключения брака пользуется жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения и которые предусмотрены ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не установлены.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований войсковой части 3641 к ответчикам Могилеву Э.В., Могилевой Ю.А. о выселении, Рузаковой (ранее Могилевой) Д.С., действующей также в интересах Могилева М.А. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением.

Кроме того, ответчики использующие жилое помещение в спорный период имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения: специализированного жилищного фонда в сумме 4721,17 руб., что подтверждается справкой-расчетом.

Указанная задолженность подлежит взысканию за период с июня 2022 года по октябрь 2022 года с Могилева Э.В., поскольку он один проживал в служебном помещении, а за ноябрь 2022 года подлежит солидарному взысканию с ответчиков Могилева Э.В. и Могилевой Ю.А. в порядке ст. 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования войсковой части №3641 (ИНН 5038019183, ОГРН 1035007550544), к Могилеву Э. В., <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт №, Рузаковой (ранее Могилевой) Дарье Сергеевне, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Могилева М. Э., <дата> года рождения, свидетельство о рождении № №, Могилевой Юлии Александровне, <дата> года рождения, уроженки <адрес> УССР, паспорт № о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскании платы за наем удовлетворить.

Выселить Могилева Эдуарда Валерьевича, Могилеву Юлию Александровну из жилого помещения расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Ашукино, ул. Лесная, д.63, кв.47.

Признать Рузакову (ранее Могилеву) Дарью Сергеевну, Могилева Матвея Эдуардовича прекратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Ашукино, ул. Лесная, д.63, кв.47.

Взыскать с Могилева Эдуарда Валерьевича задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с июня 2022 года по октябрь 2022 года в размере 3910 руб. 21 коп.

Взыскать солидарно с Могилева Эдуарда Валерьевича, Могилевой Юлии Александровны задолженность по оплате за наем жилого помещения за ноябрь 2022 года в размере 810 руб. 96 коп.

Обязать Могилева Эдуарда Валерьевича сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части №3641 установленным порядком.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2023.

Судья