Решение по делу № 2-244/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2018 года                          с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Куренковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лубской Тамары Петровны к администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Лубская Тамара Петровна обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в <адрес> муниципального района Хабаровского края. В обоснование заявленных требований указала, что с 1990 года она проживает в <адрес>. 24 апреля 1998 года был построен новый дом на месте старого, указанный дом они построили с мужем Лубским Александром Георгиевичем. Председателем Комитета по управлению селом Троицкое было вынесено распоряжение №108 от 30.08.1999 о разрешении строительства нового жилого дома на месте старого. Ими был оформлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, также был составлен план земельного участка, расположенного в <адрес>, но оформить дом в собственность не представилось возможным в связи с тяжелым материальным положением. Её муж Лубский А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ дети от участия в признании за ними права собственности на жилой дом отказались, они живут отдельно со своими семьями и имеют свою жилую площадь. В настоящее время она проживает в указанном доме более 28 лет и непрерывно владеет им как своим собственным, добросовестно и открыто. Поддерживает его техническое состояние, производит текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

В судебное заседание истица Лубская Т.П. и её представитель Савельев А.В. не явились, представили суду заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, в своих заявлениях от 02.08.2018 просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - глава сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края Нургутдинов С.В. в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв по существу иска, против удовлетворения исковых требований Лубской Т.П. о признании права собственности на жилое помещение не возражал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч. 3 вышеназванной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением №108 от 30.08.1999 председателем Комитета по управлению селом Троицкое Лубскому А.Г. согласно его заявлению было разрешено строительство нового жилого дома на месте старого по адресу <адрес>. Справкой №11-18/234 от 31.01.2018 администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского района Хабаровского края подтверждается, что земельный участок, площадью 1878,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, находится в пользовании у Лубского Александра Георгиевича.

Согласно техническому паспорту жилой <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 55, 1 кв.м, в том числе жилую 37,8 кв.м.

Из справок администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края №1-23-521 от 05.02.2018 и администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края №11-18/2 от 31.01.2018, что объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края, не включено в Реестр (сводную) опись муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края и сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Согласно справки №1353 от 13.06.2018, по адресу: <адрес> проживал и был зарегистрирован Лубский А.Г с 24.03.1977 по 02.12.1980 и с 04.11.1981 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживала с 1 июня 1990 года и продолжает проживать по указанному адресу и зарегистрирована с 22.09.1999 Лубская Тамара Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга, что подтверждается свидетельство о заключении брака. С 1 июня 1990 года по указанному адресу проживал и был зарегистрирован Савельев Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 26.12.2011. Лубская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала с рождения и была зарегистрирована по указанному адресу по 21.08.2017.

По сведениям КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности на жилое помещение - дом <адрес> Нанайского района Хабаровского края ни за кем не зарегистрировано.

Согласно уведомлений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества- жилой <адрес> в <адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Таким образом, судом установлено, что истица Лубская Тамара Петровна длительное время, с 1990 года, проживает в <адрес> в <адрес>, то есть более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом. Законность проживания истца в указанном жилом помещении ни кем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд признает требования Лубской Т.П. о признании за ней права собственности на жилой дом законными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик- администрация сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского района Хабаровского края, на территории которого расположен указанный жилой дом, исковые требования истца Лубской Т.П. признала, что также в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно под п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Если право собственности на жилое помещение признано за гражданином в судебном порядке, то должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения путем предоставления в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав, документов в соответствии с установленным перечнем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лубской Тамары Петровны к Администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Лубской Тамарой Петровной право собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 55,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Судья       Сосницкая Е.В.