Решение по делу № 2-3716/2024 от 18.10.2024

Дело № 2-3716/2024

Уникальный идентификатор дела

56RS0027-01-2024-004845-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чуваткиной И.М.,

при секретаре Великородновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный, указав, что Управлением Росреестра по Оренбургской области объекты недвижимости – напорная канализация, с кадастровым номером №, протяженность 2650 м. и сооружение – канализация: напорный коллектор от границ ЖК «Перовский» до КНС-2 жилой застройки ООО «Экодолье-Оренбург», с кадастровым номером № протяженность 986м. были поставлены на кадастровый учет как бесхозяйственные объекты. Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав не заявлял.

Просят суд признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – напорная канализация, с кадастровым номером №, протяженность 2650 м. и сооружение – канализация: напорный коллектор от границ ЖК «Перовский» до КНС-2 жилой застройки ООО «Экодолье-Оренбург», с кадастровым номером №, протяженность 986м.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ООО «Экодолье-Оренбург», ООО «Оренбург Водоканал», МП ЖКХ «Урал» МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, МКУ «Жилино-коммунальное хозяйство», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Представитель заявителя администрации МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания по делу надлежащим образом.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ООО «Экодолье-Оренбург», ООО «Оренбург Водоканал», МП ЖКХ «Урал» МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, МКУ «Жилино-коммунальное хозяйство», Росреестр по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания по делу надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путемпризнанияправа.

Как предусмотрено п. 3 ст.218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности наимущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо наимущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.225 ГК Российской Федерации установлено, что бесхозяйность недвижимогоимуществапредполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имуществабесхозяйнымявляется отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст.290 ГПК Российской Федерациизаявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск опризнанииправа подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядокпризнанияправа собственности набесхозяйнуюнедвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, определен в главе 33 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст.293 ГПК Российской Федерации суд,признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение опризнаниидвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст.130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимоеимущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги,признаютсядвижимымимуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учетбесхозяйныхнедвижимых вещей, согласно которому принятие на учетбесхозяйныхобъектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учетбесхозяйныхобъектов недвижимогоимущества. Внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учетбесхозяйныхобъектов недвижимогоимущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет 03 июня 2024 года бесхозяйного недвижимого имущества: напорной канализации, площадью 2 650 м., 2009 года постройки, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Объект недвижимости – напорный коллектор от границ ЖК «Перовский» до КНС -2 жилой застройки ООО «Экодолье-Оренбург», площадью 986м., 2009 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10 июля 2024 года.

Из материалов дела следует, что канализация – напорный коллектор и канализация напорная, расположены по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Ивановский не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включена в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что следует из ответа ТУ Росимущества в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Согласно абз.2 п.3 статьи225 ГК Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановкибесхозяйнойвещи – линейного объект, на учет орган, уполномоченный управлять муниципальнымимуществом, может обратиться в суд с требованием опризнанииправа муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области представило доказательства о том, что недвижимоеимущество линейный объект поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимоеимущество, и находилось на этом учете в течении всего времени с момента регистрации.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением опризнаниина него права муниципальной собственности.

Учитывая, что канализация – напорный коллектор и канализация напорная - не имеет собственника, с момента возведения в 2009 году объекта, никто из заинтересованных лицу для легализации прав на объект не обратился, объект принят в установленном порядке на учет какбесхозяйныйобъект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, со времени постановки на учет какбесхозяйногообъекта недвижимости и истечения всего срока публичной информации об объекте недвижимости с заявлением никто из заинтересованных лиц о правах на объект не заявил, данные требования о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности заявлены органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, суд считает, заявление подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Ивановский сельсовет <адрес> на недвижимыеимущества: напорная канализация, площадью 2 650 м., 2009 года постройки, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Чуваткина

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2024 года