Решение от 22.10.2024 по делу № 2-3268/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-3268/2024

УИД 23RS0037-01-2024-004649-40

РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                     22 октября 2024г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Толстенко Н.С.,

с участием представителя истца Трухановича С.А.,

представителя третьего лица Администрации муниципального образования города Новороссийска Богатовой М.В.,

третьего лица Мурзаевой Н.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Краснодарского края в лице Управления государственной охраны объектов культурного наследия к Сомову В.В. о понуждении к исполнению требований по сохранению объекта культурного наследия,

установил:

Администрации муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Сомову В.В. о понуждении к исполнению требований по сохранению объекта культурного наследия.

    В обоснование иска указано, что в собственности ответчика находится нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> республики/Губернского, <адрес>, пом. III, которое отнесено к объекту культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1949 года, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Исторический центр Новороссийска», VI-V вв до н.э. – III в.н.э, конец XIX в. - середина XX в. (<адрес> <адрес>). (далее – объект культурного наследия).

    Приказом Министерства культуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р данный объект культурного наследия зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, с присвоением регистрационного номера №.

    В рамках рассмотрения коллективного обращения собственников квартир, расположенных в объекте культурного наследия установлено, что на дворовом фасаде объекта культурного наследия проведены работы по монтажу вентиляционной трубы, а также работы по ремонту принадлежащих ответчику нежилых помещений, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Просит, обязать Сомова В.В. демонтировать вентиляционную трубу с дворового фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1949г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Исторический центр Новороссийска», VI-V вв. до н.э. – III в. н.э., конец XIX в. - середина XX в., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования города Новороссийска, третье лицо Мурзаева Н.М. поддержали заявленные требования. Полагали исковые требования законными.

Представитель третьего лица – АО «НУК», ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, по месту регистрации ответчику судебное извещение не доставлено по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем, с учетом согласия истца дело было рассмотрено в его отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица в прядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, здание по адресу: <адрес> Республики, <адрес>, является многоквартирным жилым домом, одновременно с этим - объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой» 1949 года, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Исторический центр Новороссийска», VI-V вв до н.э. – III в.н.э, конец XIX в. - середина XX в. (<адрес> <адрес> (далее – объект культурного наследия).

Нежилое помещение с <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, пом. III, принадлежат на праве собственности Сомову В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2024г.

    На основании приказа от 01.11.2017г. №-р «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1949 года, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Исторический центр Новороссийска», VI-V вв до н.э. – III в.н.э, конец XIX в. - середина XX в. (<адрес>) объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1949 года, (далее – памятник), расположенный по адресу (местоположение): <адрес> Республики, 5, лит. А, входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Исторический центр Новороссийска», VI-V вв до н.э. – III в.н.э, конец XIX в. - середина XX в., зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за №.

На основании приказа от 28.11.2022г. №-кн утверждено охранное обязательство на вышеуказанный объект культурного наследия.

В соответствии с актом № от 28.07.2022г. Управления государственной охраны объектов культурного наследия <адрес>, на дворовом фасаде объекта культурного наследия - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, пом. III, проведены работы по монтажу вентиляционной трубы, а также работы по ремонту принадлежащих ответчику нежилых помещений, данное обстоятельство также подтверждается фотографиями, представленными в материалы дела.

В соответствии с частью 3 статьи 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 5.1 Закона № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия: на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.

Согласно части 1 статьи 40 Закона № 73-ФЗ, сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

В соответствии со статьей 45 Закона № 73-ФЗ, работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия.

В нарушение указных норм, разрешительная документация, на работы по монтажу вентиляционной трубы, на фасаде объекта культурного наследия, а также на ремонт нежилых помещений, комитетом не выдавалась.

С учетом того, что ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств получения разрешения в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Краснодарского края на возведение вентиляционной трубы и производства работ по ремонту принадлежащих ему помещений, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 2308038402) ░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░», 1949░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», VI-V ░░. ░░ ░.░. – III ░. ░.░., ░░░░░ XIX ░. - ░░░░░░░░ XX ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.11.2024░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░░░░░░░░░ ░.░.