Решение по делу № 2-1464/2016 от 12.07.2016

<данные изъяты>

Определение

с. Кинель – Черкассы                      8 ноября 2016г.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Бондаревой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидоренко <данные изъяты> к СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок (до самовольного занятия земельного участка), пресечении действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения и гражданское дело по иску Кудряшова <данные изъяты>, Мамыкина <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты>, Панкратовой <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимакова <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Рахмаевой <данные изъяты>, Галиева <данные изъяты> к Сидоренко <данные изъяты>, третьим лицам ООО «КЧЗК», филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области об установлении границ земельного участка, признании недействительным межевания земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным договора купли – продажи земельного участка,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко С.А. обратился в суд с иском к ответчику СПК «СКИФ» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок (до самовольного занятия земельного участка), пресечения действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Сидоренко <данные изъяты> к СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок (до самовольного занятия земельного участка), пресечении действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения и гражданское дело № по иску Кудряшова <данные изъяты> Мамыкина <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты>, Панкратовой <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимакова <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Рахмаевой <данные изъяты>, Галиева <данные изъяты> к Сидоренко <данные изъяты>, третьим лицам ООО «КЧЗК», филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области об установлении границ земельного участка в одно производство.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Сидоренко <данные изъяты> и СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» в течение 2-х месяцев со дня вступления в силу Определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения заключают договора купли-продажи следующего объекта недвижимости:

многоконтурного земельного участка;

категория земель – <данные изъяты>;

разрешённое использование – <данные изъяты>;

площадь <данные изъяты> кв.м.;

адрес – <адрес>

кадастровый №

Указанный земельный участок принадлежит Сидоренко С.А. на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Стороны пришли к соглашению, что цена недвижимого имущества, являющейся предметом договора купли-продажи определяется в следующем порядке - <данные изъяты>

3. Во исполнение принятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению стороны совершают следующие действия:

3.1. СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» в течение <данные изъяты> со дня вступления в силу Определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения перечисляет Сидоренко С.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3.2. Сидоренко С.А. принимает все необходимые меры по подготовке к заключению договора купли-продажи, в том числе меры по получению любых документов от государственных и муниципальных органов, необходимых для совершения сделки (договора купли-продажи).

3.3. Сидоренко С.А. уведомляет СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» любым способом, позволяющим подтвердить уведомление о готовности документов для совершения сделки.

3.4. Стороны, в согласованный день и время, но не позднее 7 дней со дня уведомления предусмотренного п.3.3 настоящего мирового соглашения, обязаны прибыть в МФЦ <адрес> района, составить, подписать и сдать на государственную регистрацию перехода права собственности договор купли-продажи. Расходы по регистрации несёт СПК (КООПХОЗ) «СКИФ».

4. До заключения договора купли-продажи земельный участок эксплуатируется СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» или его аффилированными лицами, которые несут все расходы по содержанию и обслуживанию участка.

5. СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» принимает на себя обязательство и несёт все расходы по межеванию, уточнению границ и оформлению земельных участков граждан: Кудряшова <данные изъяты>, Мамыкина <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты>, Панкратовой <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимакова <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Рахмаевой <данные изъяты>, Галиева <данные изъяты>.

6. Истцы отказываются от заявленных требований, в том числе:

6.1. Сидоренко С.А. отказывается от любых претензий на урожай <данные изъяты> выращенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный урожай в соответствии с настоящим мировым соглашением признаётся собственностью СПК (КООПХОЗ) «СКИФ».

6.2. Истцы: Кудряшов <данные изъяты>, Мамыкин <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты>, Панкратова <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимаков <данные изъяты>, Рахмаев <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Галиев <данные изъяты> отказываются от всех требований к Сидоренко С.А. связанных с земельным участком с кадастровым номером №

Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, прекратить производство по делу, отменить принятые по делу обеспечительные меры.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, в присутствии их представителей, ходатайство об утверждении мирового соглашения приобщено в к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям – не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 101, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сидоренко <данные изъяты> и Кудряшовым <данные изъяты>, Мамыкиным <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты>, Панкратовой <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимаковым <данные изъяты>, Рахмаевым <данные изъяты>, Рахмаевой <данные изъяты>, Галиевым <данные изъяты> в лице их представителей Рахметова <данные изъяты> (по доверенности) и Екатеринина <данные изъяты> (по доверенности), СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» в лице председателя Тимакова <данные изъяты>, по условиям которого:

1. Сидоренко <данные изъяты> и СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» в течение <данные изъяты> со дня вступления в силу Определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения заключают договора купли-продажи следующего объекта недвижимости:

многоконтурного земельного участка;

категория земель – <данные изъяты>;

разрешённое использование – <данные изъяты>;

площадь <данные изъяты> кв.м.;

адрес – <адрес>

кадастровый №

Указанный земельный участок принадлежит Сидоренко С.А. на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

2. Стороны пришли к соглашению, что цена недвижимого имущества, являющейся предметом договора купли-продажи определяется в следующем порядке <данные изъяты>

3. Во исполнение принятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению стороны совершают следующие действия:

3.1. СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» в течение <данные изъяты> рабочих дней со дня вступления в силу Определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения перечисляет Сидоренко С.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3.2. Сидоренко С.А. принимает все необходимые меры по подготовке к заключению договора купли-продажи, в том числе меры по получению любых документов от государственных и муниципальных органов, необходимых для совершения сделки (договора купли-продажи).

3.3. Сидоренко С.А. уведомляет СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» любым способом, позволяющим подтвердить уведомление о готовности документов для совершения сделки.

3.4. Стороны, в согласованный день и время, но не позднее 7 дней со дня уведомления предусмотренного п.3.3 настоящего мирового соглашения, обязаны прибыть в МФЦ <адрес>, составить, подписать и сдать на государственную регистрацию перехода права собственности договор купли-продажи. Расходы по регистрации несёт СПК (КООПХОЗ) «СКИФ».

4. До заключения договора купли-продажи земельный участок эксплуатируется СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» или его аффилированными лицами, которые несут все расходы по содержанию и обслуживанию участка.

5. СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» принимает на себя обязательство и несёт все расходы по межеванию, уточнению границ и оформлению земельных участков граждан: Кудряшова <данные изъяты>, Мамыкина <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты>, Панкратовой <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимакова <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Рахмаевой <данные изъяты>, Галиева <данные изъяты>.

6. Истцы отказываются от заявленных требований, в том числе:

6.1. Сидоренко С.А. отказывается от любых претензий на урожай <данные изъяты> выращенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № Указанный урожай в соответствии с настоящим мировым соглашением признаётся собственностью СПК (КООПХОЗ) «СКИФ».

6.2. Истцы: Кудряшов <данные изъяты>, Мамыкин <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты>, Панкратова <данные изъяты>, Фарисей <данные изъяты>, Тимаков <данные изъяты>, Рахмаев <данные изъяты>, Рахмаева <данные изъяты>, Галиев <данные изъяты> отказываются от всех требований к Сидоренко С.А. связанных с земельным участком с кадастровым номером №.

Обеспечительные меры, принятые на основании определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. относительно возложить на ответчика СПК (КООПХОЗ) «СКИФ» обязанности по сохранению собранного со спорного участка урожая с соблюдением соответствующих технических требований до разрешения дела по существу отменить.

Производство по делу прекратить.

В случае неисполнения одной из сторон условий заключенного мирового соглашения, привести его к принудительному исполнению, выдав исполнительные листы.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Самарский областной суд через Кинель-Черкасский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>