Решение по делу № 2-28/2022 (2-432/2021;) от 06.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                 Дело № 2-28/2022

                             УИД 26RS0006-01-2021-000666-26

                                            Строка 2.127

17 января 2022 года                              с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием истца Магомедова М.С.

при секретаре Дубина О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова М.С. к Шейхмагомедовой М.Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Магомедов М.С. обратился в суд с иском к ШейхФИО2Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик – ШейхФИО2Ш.., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела слушанием. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Обосновывая исковые требования, истец Магомедов М.С. в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ШейхФИО2Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает с середины 2018 года по настоящее время. ШейхФИО2Ш. коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, ее вещей в доме не имеется, подсобное хозяйство по указанному адресу не содержит. ШейхФИО2Ш. при выезде из домовладения, забрала все свои личные вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Он неоднократно пытался узнать ее место нахождения, для того, чтобы попросить ее сняться с регистрационного учета, но найти ее так и не смог. Настоящее местонахождения ответчика ему не известно. Наличие регистрации ШейхФИО2Ш. создает ему препятствия для осуществления законных прав собственника. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении обязывает его к несению дополнительных расходов в виде налоговых и иных платежей. Между ним и ответчиком договор найма жилья не заключался.

Просит признать Шейхмагомедову М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Арзгирскому району Ставропольского края – Дыкань С.А., действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковые требования, указала, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обсудив доводы истца, представителя третьего лица, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Магомедову М.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним, что подтверждается договором купли продажи и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 26:10:110305:449-26/018/2019-2 (л.д. 6, 7).

Регистрация ответчика в домовладении в <адрес>, подтверждается копией домовой книги и адресной справкой (л.д. 9, 10-11).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что Магомедов М.С. его отец, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, он проживает один уже два года. ШейхФИО2Ш. он не знает и никогда не видел. Когда отец покупал дом, ШейхФИО2Ш. там уже была прописана, вещей ее в доме нет, имущества ответчика в данном домовладении нет. Спора о праве нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на связь не выходит.

Свидетели ФИО1, в судебном заседании пояснил, что хорошо знает Магомедова М.С., который купил дом в <адрес>, и проживает в нем два года. ШейхФИО2Ш. он не знает и никогда не видел, в указанном доме она не живет.

ШейхФИО2Ш. с собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> договор о найме жилого помещения не заключала, членом семьи не является, права пользования жилым помещением не приобрела.

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время Магомедов М.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не может в полном объеме реализовать свое законное право по распоряжению имуществом, в связи с чем ущемляются его права.

Ответчик ШейхФИО2Ш. не проживает в домовладении, принадлежащем Магомедову М.С., фактически она им не пользуется, то есть право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком не приобретено (прекращено) по ее инициативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая все вышеперечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца Магомедова М.С., изложенные им в исковом заявлении, а также в судебном заседании, нашли свое полное подтверждение, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194 – 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шейхмагомедову М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шейхмагомедовой М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шейхмагомедовой М.Ш. в пользу Магомедова М.С. расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>