Решение по делу № 2-2108/2015 от 12.10.2015

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                                 № 2- 2108/15

                             именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск                                                                           3 декабря 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

       Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Л.Л. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                У с т а н о в и л :

      С учетом уточнений Филина Л.Л. просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1833 кв.м по адресу <адрес>, переулок Почтовый <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

      В обоснование требований указывает, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Волоколамского района Московской области ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 897 кв.м кадастровый № по адресу <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии, право собственности было зарегистрировано по фактическому пользованию на 741 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Филиной Л.Л. земельный участок площадью 989 кв.м с кадастровым номером № по тому же адресу.

     Филина Л.Л. приняла решение объединить два участка. При проведении работ по межеванию земельного участка было установлено, что фактическая площадь всего участка 1833 кв.м., он огорожен забором более пятнадцати лет, споров по границам с собственниками смежных участков нет. Филина Л.Л. приложила координаты границ земельного участка.

    В судебном заседании истец Филина Л.Л. свои требования поддержала, суду пояснила, что по адресу <адрес> всегда находился земельный участок в тех границах, которые она указала. Она приобрела в собственность земельный участок площадью 897 кв. м, затем ее мать ФИО1 - земельный участок площадью 1196 кв. м на основании постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ. Затем, вносились различные изменения в постановления главы администрации. Но фактическая площадь участка при доме не изменялась.

       Представитель Администрации Волоколамского района по доверенности Моисеев Р.Е. не возражает против требований Филиной Л.Л.

      Представитель Управления Росреестра по Московской области в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, по принятию решения полагается на мнение суда.

      В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предан в собственность земельный участок площадью 1196 кв.м по адресу <адрес>, переулок Почтовый <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Филиной Л.Л. был предоставлен земельный участок площадью 897 кв.м по тому же адресу, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве о праве собственности на землю.

    Затем, ДД.ММ.ГГГГ глава Волоколамского района вынес постановление № о перерегистрации земельного участка, по фактическому пользованию ФИО1 передан в собственность участок площадью 988, 1 кв.м, что составляет 1/57 долю от участка площадью 1730 кв.м, Филиной Л.Л. передан участок площадью 745,5 кв.м, что составляет 1/43 долю от участка площадью 1730 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ глава Волоколамского района вынес постановление № о внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в собственность был передан участок площадью 989 кв.м по адресу <адрес>, переулок Почтовый, <адрес>, Филиной Л.Л.- земельный участок площадью 741 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Филина Л.Л. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 741 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, границы участка не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Филиной Л.Л. земельный участок площадью 989 кв. м по адресу <адрес> право собственности на этот участок с кадастровым номером № Филина Л.Л. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены.

При проведении работ по межеванию земельных участков по адресу <адрес> для их объединения в один, установлена его фактическая площадь 1833 кв.м в границах:

Номер                                  Х                       Y                      длина

1-2                               500310.960       1278911.840           25.794

2-3                               500312.780       1278937.570           69.646

3-4                               500243.240       1278941.420           25.845

4-5                               500241.550       1278915.630           21.749

5-6                               500263.210       1278913.660           12.380

6-1                               500275.560       1278912.800           35.413

    Суд считает, что требования Филиной Л.Л. подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

    На основании ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

Таким образом, суд признает за Филиной Л.Л. право собственности на земельный участок площадью 1833 кв.м по фактическому пользованию по адресу <адрес>.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

          Признать за Филиной Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес> корпус 2 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1833 кв.м по адресу <адрес> земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства в следующих границах:

Номер                                  Х                       Y                      длина

№

№

№

№

№

№

      Право собственности Филиной Л.Л. на земельные участки- площадью 741 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 989 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> прекратить.

    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках:

- площадью 741 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес>, правообладателе Филиной Л.Л.

- площадью 989 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес> правообладателе Филиной Л.Л.

              Решение подлежит государственной регистрации.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: