Решение по делу № 2-327/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-327/2018

                 РЕШЕНИЕ РєРѕРїРёСЏ

            Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

Г. Красноуральск 25 октября 2018 года

    РљСЂР°СЃРЅРѕСѓСЂР°Р»СЊСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Веселковой Л.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО8 к Турсункулову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

    Р’асильев ФИО10., являясь собственником благоустроенной квартиры РїРѕРґ в„–, находящейся РІ РіРѕСЂРѕРґРµ <адрес>, РІ РґРѕРјРµ РїРѕРґ в„–, обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Турсункулову ФИО11. Рѕ признании его прекратившим право пользования указанным жилым помещением. Р’ обоснование СЃРІРѕРёС… требований указал, что данная квартира находится РІ его единоличной собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации РѕС‚ 10.09.2016 РіРѕРґР°, зарегистрированного РІ ЕГРПН 21.11.2016 РіРѕРґР°. 30 августа 2017 РіРѕРґР° РѕРЅ зарегистрировал РІ данной квартире проживающим ответчика, так как тот намеревался приобрести данную квартиру Сѓ него РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи. Прожив непродолжительной время РІ его квартире, ответчик РёР· квартиры выехал, забрал СЃРІРѕРё вещи. Указал, что деньги РІ РіРѕСЂРѕРґРµ Красноуральске ему РЅР° приобретение квартиры РЅРµ заработать, РїСЂРѕСЃРёР» подождать немного, обещая, что квартиру РєСѓРїРёС‚. РћРЅ ожидал более РіРѕРґР°, РЅРѕ ответчик РІ данной квартире больше РЅРµ объявился. РџСЂРё этом СЃ регистрационного учета РёР· данной квартиры РЅРµ снимается, коммунальные услуги РЅРµ оплачивает, место нахождение его РѕРЅ РЅРµ знает.

    Р’ судебном заседании истец Васильев ФИО12 исковые требования поддержал РїРѕ основаниям, указанным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что РѕРЅ желает владеть Рё распоряжаться соей собственностью РїРѕ своему усмотрению, намеревается продать квартиру, РєСЂРѕРјРµ того РѕРЅ оплачивает коммунальные услуги, РІ том числе Рё Р·Р° зарегистрированного РІ данной квартире ответчика, почтой систематически РїСЂРёС…РѕРґСЏС‚ извещения РїРѕ материалам, связанным СЃ нарушением ответчиком правил дорожного движения РёР· Ленинградской области. До настоящего времени ответчик РЅРµ объявлялся Рё претензий РїРѕ квартире РЅРµ предъявлял.

    РћС‚ветчик извещен РїРѕ указанному последнему месту жительства, адресу регистрации Рѕ времени рассмотрения дела. Привлеченный РЅР° основании определения СЃСѓРґР° РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 50 ГПК Р Р¤ представитель ответчика, адвокат Гумарова ФИО13. просила дело рассмотреть РІ ее отсутствие, Рѕ чем представила РІ СЃСѓРґ заявление, РІ котором указала, что СЃ исковыми требованиями РЅРµ согласна, так как ей неизвестно мнение ответчика.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица, отдела РїРѕ вопросам миграции РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ РіРѕСЂРѕРґСѓ Красноуральску РІ судебном заседании РЅРµ участвовал, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ его отсутствие.

    РЎСѓРґ, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    РљР°Рє установлено РІ судебном заседании, спорная квартира РїРѕРґ в„–, находящейся РІ РіРѕСЂРѕРґРµ <адрес>, РІ РґРѕРјРµ РїРѕРґ в„–, принадлежит РЅР° праве собственности истцу Васильеву ФИО14., что подтверждается РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј передачи жилого помещения РІ собственность граждан Р·Р° в„– РѕС‚ 10.10.2016 РіРѕРґР° Рё свидетельством Рѕ регистрации его права РЅР° данную квартиру.    

В силу ст.ст.209,302,304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с согласия собственника жилого помещения был вселен в квартиру собственника для проживания, между ними имела место быть устная договоренность последующего выкупа данной квартиры ответчиком. Факт проживания ответчика в квартире истца подтверждает последний, указав, что прожив некоторое время в данной квартире, ответчик, забрав свои вещи из квартиры, выехал под предлогом заработать деньги в другом регионе для приобретения данной квартиры. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО5 и ФИО6, указавшие, что некоторое время наблюдали ответчика в квартире истца, затем больше его не видели.

О регистрации ответчика в квартире истца свидетельствует справка управляющей компании, из которой следует регистрация 30 марта 2017 года Турсункулова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу <адрес>

    РљР°Рє указывает истец, через три месяца после вселения Рё регистрации Рё ответчика РІ его квартире, последний выехал РёР· квартиры Рё РїРѕ настоящее время ответчик РІ квартире РЅРµ объявлялся, вещей его РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире РЅРµ имеется, коммунальных платежей РѕРЅ РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚, место своего нахождения истцу РЅРµ сообщает.

    РўР°РєРёРј образом, ответчик добровольно выехал РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, претензий Рє истцу Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования данной квартирой РЅРµ предъявлял РїРѕ настоящее время, никаких обязательств РїРѕ содержанию квартиры Рё коммунальных платежей, РЅРµ выполняет. Никакого РёРЅРѕРіРѕ соглашения Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования данной квартирой между истцом Рё ответчиком РЅРµ заключалось.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ ответчик зарегистрирован РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении, РЅРѕ РЅРµ имеет правовых оснований для пользования указанным жилым помещением, СЃСѓРґ считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, Рё признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его СЃ регистрационного учета.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

                Р Р•РЁР˜Р›:

Исковые требования Васильева ФИО16 удовлетворить.

Признать Турсункулова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, находящейся в городе <адрес>, в доме под №.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Турсункулова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Свердловский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления РІ окончательной форме, СЃ подачей жалобы через Красноуральский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: А.С.Иллариончикова

В окончательной форме изготовлено 25.10.2018 года