Решение по делу № 02-7652/2023 от 28.08.2023

УИД 50RS0018-02-2023-010999-78

гр.дело №2-7652/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 октября 2023 года

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Бурак А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7652/2023 по иску Изотова ... к адрес о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Изотов А.Р. обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – гараж бокс № I-59 (внутренний № 01-31, кадастровый № ...), расположенное по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является членом адрес , пай выплачен полностью, в связи с чем истец приобрел права на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Стороны, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, истец и представитель ответчика ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 08 октября 1986 г. № 2375 «О мерах по дальнейшему строительству автостоянок для хранения автомашин индивидуального использования в адрес» организован потребительский кооператив адрес.

Решением Исполнительного Комитета Киевского районного Совета народных депутатов адрес от 15.02.1989 г. за № 752 был зарегистрирован Устав адрес и юридический адрес: адрес (ТЭЦ-12).

12 мая 1994 г. адрес был зарегистрирован в Московской регистрационной палате, Свидетельство № 133.720 ОКПО39543981

Решением исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 12 июня 1990 г. № 1053 об отводе адрес земельного участка под строительство гаража-стоянки, на территории бывшего золоотвала по адрес (адрес) был отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки боксов вместимостью до 200 машино-мест.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от 15.10.1991 года № 138 «О строительстве гаражей в адрес» в связи с ходатайством Мосэнерго и жителей адрес было издано распоряжение Префекта адрес  от 16.06.1993 года № 348-РП о выделении земельного участка площадью около 1,34 га по адрес  для разработки проекта строительства двухэтажных гаражей.

Согласно п. 2 Распоряжения Префекта адрес от 16.06.1993 № 348-РП «О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по проектируемому проезду № 2304 адрес для проектирования 2-х этажных гаражей» адрес разрешено в срок до 30.01.1994 разработать проект на строительство 2-х этажных гаражей и проектные предложения по строительству многоэтажных гаражей.

В соответствии с п. 3 Распоряжения № 348-РП в Москомземе утвержден Акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта от 27.10.1993 № 33/1334-А.

В соответствии с п. 3.2 Распоряжения № 348-РП разработанный проект был предоставлен в Московскую городскую вневедомственную экспертизу.

Заключением Мосгосэкспертизы от 31.07.1995 № 228-II35 МГЭ по технико-экономическому обоснованию строительства 2-х этажных гаражей на зарезервированном земельном участке по проектируемому пр-ду №2304 и проектных предложений (архитектурной концепции) по строительству многоэтажных гаражей на ранее отведенной адрес территории, проект был утвержден.

Согласно п. 3.3 Распоряжения № 348-РП утвержденный Мосгосэкспертизой проект строительства 2-х этажных гаражей должен быть представлен в ТУРЗ Москомзема для оформления земельно-правовых отношений относительно зарезервированного участка.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом пайщиком адрес и имеет во владении помещение № I-59 (внутренний № 01-31), общей площадью 21,0 кв.м., расположенное на 1-м этаже по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Паевой взнос выплачен полностью 01 января 1994 г., что подтверждается справкой адрес № 002 от 15.08.2022.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества представляет собой: нежилое помещение № I-59, общей площадью 21,0 кв.м., расположенное на 1-м этаже по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимого имущества не имеется, спорным объектом недвижимого имущества пользуется истец.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона адрес "О собственности в адрес " от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в соответствующей редакции) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Изотовым ... право собственности на нежилое помещение № I-59, общей площадью 21,0 кв.м., расположенное на 1-м этаже по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023 г.