Решение по делу № 2-1831/2015 от 14.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запорожец А. С. к ООО «...» об уточнении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит уточнить границы земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли ..., разрешенное использование: для ..., следующим образом:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что (дата) решением ... районного суда Московской области за истцом признано право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли ..., разрешенное использование: для ..., в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по московской области от (дата). приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку границы земельного участка о кадастровом учете которого представлено заявление с соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы муниципального образования ... с\пос, границы ... муниципального района. На момент подачи искового заявления истцом вышеуказанные границы не были поставлены на кадастровый учет и сведения о них не содержались в ГКН. В настоящее время границы земельного участка истца приведены в соответствии с координатами смежного земельного участка.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ответчика о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По делу установлено, что (дата) решением ... районного суда Московской области за истцом признано право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли ..., разрешенное использование: для ..., в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от (дата). приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку границы земельного участка о кадастровом учете которого представлено заявление с соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы муниципального образования ... с\пос, границы ... муниципального района. На момент подачи искового заявления истцом вышеуказанные границы не были поставлены на кадастровый учет и сведения о них не содержались в ГКН. В настоящее время границы земельного участка истца приведены в соответствии с координатами смежного земельного участка.. Судом в ходе судебного заседания было установлено, что истец не может осуществить постановку участка на кадастровый учет в границах, установленных в решении суда, по независящим от него обстоятельствам. Заключение кадастрового инженера подтверждает возможность установить границы земельного участка в испрашиваемых координатах, указанных в заключении кадастрового инженера, что исключает возможность пересечения границ со смежными землепользователями.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░ ░░░░░	X, ░	Y, ░	░░░░░░░░░. ░░░░	S, ░
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░