Решение по делу № 2-3188/2017 от 10.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

      11 декабря 2017 года                                                        г.Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре:        - Дрантуз А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Шайко Александра Михайловича к Шайко Ольге Павловне, Ткаченко Марии Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Шайко А.М. обратился в суд с иском к Шайко О.П., Ткаченко М.А., котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Севастополе, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилое посещение от 03 октября 1994 года, свидетельства о праве на наследство по закону №4-2130 от 26 ноября 1996 года, договора дарения №3-321 от 03 марта 1999 года, истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время помимо истца в жилом помещении зарегистрированы Шайко О.П., Ткаченко М.А., однако на сегодняшний день в жилом помещении не проживают, затрат на содержание квартиры не несут. В настоящее время достоверно истцу неизвестно где проживают ответчики, что является основанием для признания их утратившим право пользования жилым помещением, как не проживающих в квартире длительное время.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

    Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу: г.Севастополь <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель по доверенности Департамента образования Нахимовского района г.Севастополя Шейко Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу г.Севастополь <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое посещение от 03 октября 1994 года, свидетельством о праве на наследство по закону №4-2130 от 26 ноября 1996 года, договором дарения №3-321 от 03 марта 1999 года.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги видно, что совместно с истцом в домовладении № <адрес> г.Севастополя зарегистрированы также Ткаченко М.А., Шайко О.П.

Согласно ч.1,2 ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В деле имеется копия справки №1406, из которой усматривается, что Ткаченко М.А., 24.02.2007 г.р. зарегистрирована по адресу: Украина, <адрес>.

Также, из представленного договора купли-продажи от 18 августа 2015 года усматривается, что Шайко О.П. имеет в собственности <адрес> Украина.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Поскольку ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчиков, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчики добровольно выехали с занимаемой площади в другое место жительства, то суд приходит к выводу о том, что Ткаченко М.А., Шайко О.П. утратили право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : г.Севастополь, <адрес>

На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шайко Александра Михайловича удовлетворить.

Признать Шайко ФИО7, Ткаченко ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

        Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

           Судья                                                                И.А. Пекаринина