Решение по делу № 2-324/2014 (2-5015/2013;) от 18.10.2013

Дело № 2-1175/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Курнаевой Е.Г.,

при секретаре Озерных Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Большевистская, 141» о признании счетов-извещений не соответствующими закону, возложении обязанности предъявлять счета-извещения в соответствии с законом,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <Адрес> с иском к ТСЖ «Большевистская, 141» о признании счетов-извещений не соответствующими Закону «О защите прав потребителей», возложении обязанности выписать и предъявить счета-извещения в соответствии с Законом «О защит прав потребителей» и решения <данные изъяты> районного суда <Адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей как собственнику <данные изъяты> подземной автостоянки по адресу: <Адрес> предъявлены счета-извещения на оплату жилого помещения: с февраля по декабрь 2011 г., с февраля по май 2012 <Адрес>, что ответчик предъявляет ей, как собственнику доли в нежилом помещении счета-извещения на оплату услуг, которые, по мнению истца, ей не оказаны. Так, из счета-извещения непонятно, какие произведены работы по текущему ремонту и по содержанию жилья, не указаны показания электросчетчика подземной автостоянки. Поэтому считает, что предоставляемые ей счета-извещения не соответствуют (противоречат) ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и решению Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., поскольку информация, содержащаяся в счетах-извещениях не позволяет ей, как потребителю коммунальных услуг, проверить какое отношение нежилое помещение – подземная стоянка – имеет к жилью, не указано наименование сайта в сети Интернет, из которого можно узнать о проделанных в подземной автостоянке работах, на досках объявлений отсутствует информация о проделанной работе в подземной автостоянке с конкретным указанием работ, стоимости работ, перечень работ, сроки проведения работ, кто проводил работы, имеется ли лицензия у лиц проводивших работу на производство этих работ и т.д. Неоднократные обращения истца о предоставлении счетов-извещений с указанием информации о показаниях прибора учета электроэнергии, а также с расшифровкой объема, вида и сроков выполненных услуг по содержанию нежилого помещения и текущему ремонту, ответчиком оставлены без ответа.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась (л.д. 97, 112, 113).

Представитель истца – ФИО3 - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом (л.д. 95), просил судебное заседание отложить в связи с болезнью истца и его представителя (л.д. 115).

Согласно ст. ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч. 1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

Таким образом, суд считает, что неявка в судебное заседание истца и его представителя в связи с болезнью не может служить препятствием для представления истцом, представителем истца суду в соответствии со ст.ст. 35, 56 ГПК доказательств в обоснование своих доводов и возражений для правильного и своевременного рассмотрения гражданского дела, либо направления в суд другого представителя, при этом доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд истцом и его представителем суду не представлено и судом не исследовалось.

При таких обстоятельствах суд считает неявку истца и его представителя в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом (л.д. 111). Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.98). Также представил письменный отзыв на иск (л.д. 99-100), из содержания которого следует, что с заявленными исковыми требованиями не согласны в полном объеме на основании следующего. Истцом заявлены требования за период с февраля по декабрь 2011 г., с января по май 2012 г., однако в настоящее время истец не является собственником <данные изъяты> в праве собственности подземной автостоянки по <Адрес> в <Адрес>, с июня 2012 г. субъектом собственности является другое физическое лицо, таким образом, на дату предъявления иска в суд ФИО1 является по делу ненадлежащим истцом. Кроме того указывает, что заявленные исковые требования уже были предметом рассмотрения в судебных заседаниях, истцом по которым являлось ТСЖ «Большевистская, 141», при этом счета-извещения за предъявляемые периоды были исследованы в судебных заседаниях судебного участка № по делу № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и дела № 2<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.. апелляционными определениями <данные изъяты> районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ решения оставлены в силе. На основании изложенного считает, что рассмотрение заявленных исковых требований будет направлено на переоценку ранее вынесенных и вступивших в законную силу решений судов.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО1 являлась собственником <данные изъяты> подземной автостоянки по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, дело № года, л.д. 12).

Решением правления ТСЖ утвержден размер стоимости управления, содержания и текущего ремонта подземной автостоянки на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в месяц из расчета за <данные изъяты> – стоимость управления и содержания подземного гаража по <Адрес> в <Адрес>; <данные изъяты> – стоимость уборки подземного гаража; тариф в размере <данные изъяты> – текущий ремонт; электроэнергия предъявляется к оплате по фактическому расходу на основании актов электропотребления (л.д. 48).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в подземная автопарковка имеет два независимых от жилого дома коллективных прибора учета электроснабжения, что подтверждается письмом ОАО «Пермская энергосбытовая компания» (л.д. 5).

Ответчиком не оспаривается тот факт, что в счетах-извещениях на оплату услуг по коммунальным платежам, текущему ремонту и содержанию гаража за период с февраля по декабрь 2011 г. включительно и с января по май 2012 г. включительно истцу предоставлялись платежные документы, в которых ошибочно указано вид платежа – за соедржание жилья (л.д. 6-21).

При анализе содержания счетов-извещений, направленных ответчиком (л.д. 6-21) за период с февраля по декабрь 2011 г. включительно и с января по май 2012 г. включительно судом установлено, что в них не указаны показания приборов электроэнергии, а также не указана информация об объеме, видах и сроках выполненных (выполняемых) работ по содержанию и текущему ремонту.

Именно отсутствие в счетах-извещениях вышеназванной информации послужило основанием для обращения истца в суд, поскольку, как следует из содержания искового заявления истец утверждает, что показания приборов электроэнергии, а также информация о объеме, видах и сроках выполненных (выполняемых) работ по содержанию и текущему ремонту должна ежемесячно указываться ответчиком в платежных документах (счете-извещении) об оплате коммунальных услуг. В исковом заявлении истец указывает, что непредставление указанной информации в платежном документе нарушает его права потребителя.

Проанализировав установленные судом обстоятельства, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 ГК РФ и 39 ЖК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем.

Как закреплено чч. 1 и 2 ст. 8 закона РФ «О защите право потребителей»потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 Закона РФ «О защите право потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно - управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив) – (ст. 1).

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ истец, как собственник 1/28 доли в праве общей долевой собственности подземной автостоянки несет бремя содержания своего имущества, следовательно, должен оплачивать коммунальные услуги и вносить платежи на содержание и текущий ремонт своего имущества. Распределение таких расходов должно осуществляться в соответствии с ч. 2 ст. 39 и ч. 1 ст. 37 ЖК РФ в зависимости от доли в праве общей собственности имущество пропорционально размеру общей площади нежилого помещения. Такое распределение расходов на коммунальные услуги, используемые для содержания общего долевого имущества, соответствует конституционному принципу равенства всех перед законом.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ)

В период действия спорных правоотношений (в период с февраля по декабрь 2011 г. включительно и с января по май 2012 г. включительно) требования к содержанию платежного документа об оплате коммунальных услуг устанавливались следующими нормативными актами.

Так, согласно п. 38, 39 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, в платежном документе указываются:

почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;

указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;

объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);

при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом;

при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил;

при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);

сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;

размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В пунктах 69 и 70 вышеназванных Правил, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ года, также приведен перечень информации, которая должна содержаться в платежном документе.

Так, в платежном документе указываются:

почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица),

наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;

объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

С момента вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению N 1 к настоящему Приказу, содержащая аналогичные требования к составу информации, которая подлежит доведению до потребителя путем ее размещения в платежном документе.

Проанализировав предоставленные доказательства в совокупности с изложенными выше нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчиком в нарушение прав потребителя ФИО1 в нарушение требований закона, в платежных документах об оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения – собственником которого она является, в платежном документе за период с февраля по декабрь 2011 г. включительно и с января по май 2012 г. включительно ежемесячно не представляется информация о показаниях приборов учета электрической энергии.

Поэтому суд считает, что доводы истца о нарушении ее прав не предоставлением в счетах-извещениях об оплате коммунальных услуг за нежилое помещение – подземную автостоянку общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес>, в графе – «назначение платежа» - содержание подземной автостоянки (либо гаража) и показания приборов учета электроэнергии обоснованы и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о предоставлении ей повторно платежных документов за спорный период на день рассмотрения дела судом удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что правоотношения между сторонами о коммунальных платежах за период с февраля 2011 года по май 2012 года на данных счетах-квитанциях не основаны.

Так, из материалов дела следует, что решениями мирового судьи судебного участка № <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за нежилое помещение (л.д. 101-109), решения суда вступили в законную силу и на день рассмотрения в суде истцом не исполнены в полном размере.

Таким образом, на день рассмотрения дела в суде между сторонами разрешен спор о размере коммунальных платежей и основанием для уплаты задолженности за спорный период являются вышеназванные судебные акты и исполнительные документы, а не счета-квитанции, как ошибочно полагает истец.

На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для повторного предоставления истцу счетов-извещений за период с февраля 2011 года по май 2012 года в связи с утратой на день рассмотрения дела в суде правового значения для истца указанных документов, поскольку истец фактически свои доводы о нарушении прав основывает несогласием со вступившими в силу судебными актами. Кроме того, истец просит обязать Товарищество собственников жилья «Большевистская, 141» указать в счетах-извещениях об оплате коммунальных услуг за нежилое помещение – подземную автостоянку общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес> графе – «назначение платежа» - содержание подземной автостоянки; а также указать показания приборов учета электроэнергии, обосновывая свои требования невозможностью проверить правильность начисления оплаты. Данные доводы правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку, как было указано выше, размер задолженности установлен вступившими в законную силу решениями суда.

Вместе с тем, определяя способ восстановления нарушенного права, с учетом того, что суд пришел к выводу о том, что истцу, как потребителю коммунальных услуг, не была и до настоящего времени не предоставлена информация о показаниях приборов учета электроэнергии (ч. 1 ст. 68 ФЗ О защите прав потребителей, согласно которой потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах), и доказательств тому обстоятельству, что на день рассмотрения дела судом истцу такая информация была предоставлена, судом не исследовалось, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность предоставить истцу данные о показаниях приборов учета электроэнергии в порядке и способом, определенном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Доводы ответчика о том, что в связи с утратой права собственности на объект недвижимого имущества, ФИО1 утратила статус потребителя коммунальных услуг и не является надлежащим истцом по делу, суд считает не основанными на законе, поскольку на день рассмотрения дела судом задолженность истцом по оплате коммунальных платежей не погашена, правоотношения не прекращены, поэтому статус истца как потребителя коммунальных услуг в период с февраля 2011 года по май 2012 года не утрачен. При этом доводы ответчика о ненадлежащем истце опровергаются предоставленными им же материалами, в частности, выводы о том, что утрата права собственности не прекращает обязательств истца по оплате коммунальных услуг за этот период как потребителя этих услуг, подтверждается решением суда о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (когда собственником уже являлся ФИО1).

Поскольку судом установлено нарушение прав потребителя, оно должно быть устранено, иное противоречит ФЗ «О защите прав потребителей» способом соразмерным заявленным требованиям.

В части предоставления истцу информации в платежном документе об объемах, видах и сроках выполняемых услуг по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения суд признает требования не основанными на законе.

К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.

Как было указано выше, требования к содержанию информации, которая подлежит раскрытию в платежном документе об оплате коммунальных услуг, об оплате услуг по содержанию и текущему ремонту помещений, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом вышеназванными Правилами на Товарищество собственников жилья не возложена обязанность указывать информацию об объемах, видах и сроках выполняемых услуг по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения в платежном документе.

Состав информации, подлежащей раскрытию ответчиком о видах, объеме и сроках выполняемых (выполненных) работ, порядок, способы и сроки ее раскрытия, особенности раскрытия такой информации и особенности предоставления документов определены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее по тексту – Стандарт).

Согласно п. 3 Стандарта, Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 4 Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

На основании п. 5 Стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В силу п. 6 Стандарта,информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными действий ТСЖ «Большевистская, 141, выразившихся в непредставлении ему информации об объеме, видах и сроках оказываемых услуг по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения путем размещения данной информации в платежном документе (счете-извещении), поскольку законом предусмотрен иной порядок доведения и предоставления такой информации потребителям – по правилам, указанным в пунктах 5 и 6 Стандарта о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В свою очередь, расчет платы за текущий ремонт и содержание жилья в платежном документе указан, указан тариф, расчет произведен, исходя их тарифа, установленного Решением правления ТСЖ (л.д. 48). До настоящего времени решение правления не оспаривается, не отменено.

Доводы истца о том, что он не является пользователем информационной системы Интернет, что препятствует ему получить информацию, суд считает несостоятельными, основаны на неправильном толковании норм права, и не могут служить основанием к удовлетворению требований истца, поскольку в отсутствие у ответчика обязательств, возложенных законом на обязательное размещение спорной информации в платежном документе, требования истца о представлении ему каких-либо исключительных прав на получение информации и предоставлении информации удобным ему способом, не свидетельствует о фактическом нарушении его прав как потребителя.

Кроме того, суд считает заслуживающими внимание доводы представителя ответчика о том, что истец не лишен возможности обратиться к ответчику с письменным обращением о предоставлении ему информации путем, поименованным в п. «в» ч. 5 Стандарта о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами), и такое письменно обращение подлежит рассмотрению в порядке и в сроки, предусмотренном Стандартом о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В свою очередь доказательств тому, что истец в период спорных правоотношений обращался с таким заявлением, и в предоставлении информации ему было отказано, суду не представлено и судом не исследовалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Большевистская, 141» - удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Большевистская, 141» обязанность предоставить ФИО1 данные о ежемесячных показаниях приборов учета электроэнергии за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2011 года, январь, февраль, март, апрель, май 2012 года в порядке и способом, определенном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Большевистская, 141» – отказать.

Решение суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в <Адрес>вой суд через Ленинский районный суд <Адрес>.

Председательствующий (Е.<Адрес>)