Решение по делу № 2-2052/2024 от 04.04.2024

УИД № 23RS0036-01-2024-004025-25

Дело № 2-2052/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар                                                                        03 июня 2024 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

        председательствующего судьи                                                 Прокопенко А.А.,

        при секретаре судебного заседания                                         Маркарьянц О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Киреевой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к Киреевой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Нанимателем <адрес> указанном доме значится Киреева Т.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный член семьи нанимателя Киреева О.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 303 350,71 рублей, из которых: 259 652,80 рублей – основной размер задолженности, 43 697,91 рублей – пеня. В добровольном порядке ответчик отказался погасить образовавшуюся задолженность, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

В целях восстановления нарушенного права, ООО «ГУК-Краснодар» просит суд взыскать в свою пользу с Киреевой О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 303 350,71 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 233,51 рублей и почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

Представитель истца Крячко А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Киреева О.В. в судебное заседание также не явилась, на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, в ее адрес направлялось судебное извещение, однако согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, судебная повестка вручена Киреевой О.В. была почтальоном ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем судебное заседание было отложено, на настоящее судебное заседание, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, судебная повестка возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик, зная об имеющимся исковом заявлении и рассмотрении в отношении неё гражданского дела, каких-либо возражений относительно заявленных требований не предоставила и намеренно уклонилась от получения второго судебного извещения, в связи с чем признает ее фактически надлежаще извещенной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма своевременного обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> в <адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>.

Нанимателем квартиры № в указанном МКД является Киреева Т.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения №, в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства Киреева О.В. (дочь нанимателя).

При этом, зарегистрированный член семьи нанимателя Киреева О.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств выполнения ответчиком возложенной на него законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

По расчетам истца, не оспоренным ответчиком, за указанный период размер задолженности составил 303 350,71 рублей, из которых: 259 652,80 рублей – основной размер задолженности, 43 697,91 рублей – пеня. Данный расчет суд находит верным и находит необходимым руководствоваться им при вынесении решения. Контррасчет ответчиком не представлен.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В адрес ответчика истцом было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В целях реализации права на судебную защиту, истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в отношении должника.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> вынес судебный приказ № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам.

Однако в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Взыскателю разъяснено право на предъявление требований в порядке искового производства.

Поскольку ответчиком должным образом не выполнялась возложенная на него законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО «ГУК - Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению и взыскивает задолженность в размере 303 350,71 рублей.

Согласно ст. 88, ст. 94, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 6 233,51 рублей и почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Киреевой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, – удовлетворить.

Взыскать с Киреевой О.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 303 350,71 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 233,51 рублей и почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: