Решение по делу № 2-322/2016 (2-7811/2015;) от 25.11.2015

Дело № 2-322/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 февраля 2016 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глухове А.А.,

с участием представителя истца ООО «<данные изъяты>» - Х.Г.З (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты> к С.М.З о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к С.М.З о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что ООО «<данные изъяты>» является организацией, обслуживающей жилой дом № по <адрес>, осуществляющей управление и содержание общего имущества, обеспечивающей жителей указанного жилого дома коммунальными услугами. Проживая в квартире № указанного выше дома, Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставленными Управляющей организацией, но не оплачивал их. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты>. Просит суд взыскать с С.М.З задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик С.М.З в судебное заседание не явился, судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ С.М.З принял двухкомнатную квартиру №, расположенную на № этаже № подъезда по адресу: <адрес>. С.М.З с момента подписания данного акта уведомлен о том, что становится владельцем указанного жилого помещения и обязан заключить договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, а также открыть лицевой счет в обслуживающих организациях.

Согласно справке № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> никто не зарегистрирован.

Из протокола общего собрания дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «<данные изъяты> является организацией, обслуживающей жилой дом № по <адрес> и осуществляющей управление, содержание общего имущества и обеспечивающей жителей указанного жилого дома коммунальными услугами.

Из оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, а также карточки расчетов следует, что задолженность С.М.З по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «<данные изъяты>» к С.М.З о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, что ООО «<данные изъяты> при подаче иска в суд, оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к С.М.З о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с С.М.З в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Абдуллин