Решение по делу № 2-2680/2022 от 25.04.2022

55RS0003-01-2022-003396-16

Дело № 2-2680/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» июня 2022 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Тарасюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева А.Н. к Гладышевой Н.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Труд», Акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» о взыскании денежных средств, об определении порядка оплаты за жилое помещение, о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гладышев А.Н. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным заявлением, указав в обоснование своих требований, что решением мирового судьи судебного участка № 54 в Ленинском судебном районе в городе Омске от № брак между сторонами расторгнут. В период брака (ДД.ММ.ГГГГ) сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., с кадастровым номером №. Вышеуказанная квартира была оформлена в общую долевую собственность (по 1/4 доли) супругов и их детей: Гладышева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гладышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В целях расчета за квартиру, ДД.ММ.ГГГГ между Гладышевым А.Н. и ПАО «Банк ВТБ 24» был заключен кредитный договор № на сумму 910000,00 рублей, сроком на 230 месяцев с даты предоставления кредита. Квартира передана в залог банку. В этот же день, в рамках обеспечения исполнения обязательств перед банком, между Гладышевой Н.В. и ПАО «Банк ВТБ 24» был заключен договор поручительства №. После расторжения брака расходы по оплате ипотеки, а также обязательных коммунальных платежей нес истец. Гладышева Н.В. от доли в праве собственности в спорной квартире не отказывалась, вместе с тем, расходы по ее содержанию и оплате долга не несет. За период с декабря 2020 года по настоящее время истцом понесены расходы по держанию квартиры в общей сумме 194448,00 рублей, из которых: 30669,30 рублей – расходы на оплату коммунальных услуг за отопление, 15203,97 рублей – расходы на оплату коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, 148574,80 рублей – расходы на оплату ипотечного долга за квартиру. Полагает, что долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ПАО «Банк ВТБ24» является общим долгом супругов. Кроме того, истец оплачивал коммунальные платежи за отопление, содержание и ремонт жилья, в связи с чем с Гладышевой Н.В. в пользу истца подлежит взысканию 22936,63 рублей. Просит суд взыскать с Гладышевой Н.В. в пользу Гладышева А.Н. денежную компенсацию в размере 97224,03 рублей; обязать ООО «Труд» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «Содержание и ремонт жилья» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с определением доли оплаты Гладышева А.Н. в размере 1/2 доли, Гладышевой Н.В. в размере 1/2 доли; обязать АО «Омские распределительные тепловые сети» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «Отопление» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с определением доли оплаты Гладышева А.Н. в размере 1/2 доли, Гладышевой Н.В. в размере 1/2 доли.

Истец Гладышева Н.В. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Витюгова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд взыскать с Гладышевой Н.В. пользу Гладышева А.Н. денежную компенсацию в размере 101055,15 рублей, из которых: сумма по кредитному договору – 88204,46 рублей, сумма по оплате коммунальных платежей – 12850,69 рублей; обязать ООО «Труд» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «Содержание и ремонт жилья» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с определением доли оплаты Гладышева А.Н., Гладышевой Н.В., Гладышева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гладышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по 1/4 доли за каждым; обязать АО «Омские распределительные тепловые сети» обязанность выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «Отопление» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с определением доли оплаты Гладышева А.Н., Гладышевой Н.В., Гладышева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гладышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по 1/4 доли за каждым.

Ответчик Гладышев А.Н. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Гладышевой Н.В. – Семенова Д.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, при этом, сумму задолженности не оспаривала.

Представитель ответчика ООО «Труд» Торкунов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Гладышевым А.Н. требований.

Ответчик АО «Омские распределительные тепловые сети» в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом не явились, причин неявки суду не сообщили, своего представителя не направили, заявлений и ходатайств не представили.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно абзацу 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» также разъяснено, что при разделе имущества учитываются общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гладышев А.Н. и Гладышева Н.В. состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 в Ленинском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 26).

От брака стороны имеют детей: Гладышева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гладышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака – ДД.ММ.ГГГГ Гладышевым А.Н. и Гладышевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гладышева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гладышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

Вышеуказанная квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 доли за каждым.

Из копии лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрированы: Гладышев А.Н. (1/4 доли), Гладышева Н.В. (1/4 доли), Гладышев С.А. (1/4 доли), Гладышев А.А. (1/4 доли).

В целях расчета за квартиру, ДД.ММ.ГГГГ между «Банк ВТБ 24» (ПАО) и Гладышевым А.Н. был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого истцу предоставлены денежные средства в размере 910000,00 рублей на срок 230 месяцев с даты предоставления кредита под 12,5% годовых, размер ежемесячного платежа – 10527,88 рублей (л.д. 13-19).

В соответствии с п. 7.1. кредитного договора, предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между «Банк ВТБ 24» (ПАО) и Гладышевой Н.В. был заключен договор поручительства №, в соответствии с условиями которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение Гладышевым А.Н. обязательств по кредитному договору (л.д. 20 -25).

После расторжения брака, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец самостоятельно за счет собственных средств выплачивал ежемесячные платежи банку по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 27-32).

Пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Исходя из положений п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Таким образом, установлено, что денежные средства, предоставленные Гладышеву А.Н. по кредитному договору №, заключенному между «Банк ВТБ 24» (ПАО) и Гладышевым А.Н. в период брака с Гладышевой Н.В., использовались на нужды семьи и, суд признает данные обязательства по возврату суммы долга и процентов за пользование кредитом совместным долгом бывших супругов Гладышевых.

Согласно положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Так, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст. 321 ГК РФ).

Вместе с тем, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 ГК РФ).

В частности, соответствии со ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношении между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Как следует из справки, выданной «Банк ВТБ 24» (ПАО), погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось заемщиком Гладышевым А.Н.

Так, сумма, уплаченных процентов составляет 137378,98 рублей, сумма, уплаченного основанного долга составляет 39029,94 рублей.

Гладышева Н.В. не выполняла свои обязательства по кредитному договору, доказательств обратного стороной ответчика представлено не было.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что денежные средства, полученные истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, были использованы и израсходованы на погашение кредита, за счет которого приобретена квартира, являющейся совместно нажитым имуществом супругов, при этом обязательства по оплате кредита и страхования исполняются истцом самостоятельно, без участия Гладышевой Н.В., суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 1/2 долю денежных средств от суммы, оплаченной истцом, в размере 88204,46 рублей (137378,98 рублей + 39029,94 рублей = 176408,92 рублей / 2 = 88204,46 рублей).

Также, после расторжения брака истец самостоятельно оплатил жилищно-коммунальные услуги в размере 45873,27 рублей, а именно: за отопление – 30669,30 рублей, содержание и ремонт жилья – 15203,97 рублей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, исходя из того, что ответчиком не исполнялись обязательства, вытекающие из права собственности на жилое помещение, по оплате расходов за его содержание в размере соразмерном принадлежащим Гладышевой Н.В. доле в праве собственности, которые были оплачены истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с Гладышевой Н.В. в пользу истца компенсации 1/2 доли жилищно-коммунальных платежей в размере 12850,69 рублей.

ОСНОВАНИЕ ПЛАТЕЖА	ДАТА	СУММА (руб.)
Отопление	20.08.21 г.	1 481,53
Отопление	09.10.21 г.	7 809,1
Отопление	27.03.21г.	2 357, 70
Отопление	27.02.22 г.	5 327,51
Отопление	02.02.22 г.	1561, 82
Отопление	13.07.21 г.	923,47
Отопление	14.05.21 г.	4 345
Отопление	27.03.21 г.	2 357, 70
Отопление	27.04.21 г.	4 505,47
ИТОГО	19064,57
Содержание и ремонт жилья	28.02.21 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	27.04.21 г.	1 245,73
Содержание и ремонт жилья	27.04.21 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	13.07.21 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	20.08.21 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	09.10.21 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	18.10.2021 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	30.11.2021 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	14.12.2021 г.	1 245, 73
Содержание и ремонт жилья	02.02.2022 г.	1330,80
Содержание и ремонт жилья	13.02.2022 г.	1330,80
Содержание и ремонт жилья	12.03.2022 г.	1330,80
ИТОГО	15203,97

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит: Гладышеву А.Н. (1/4 доли), Гладышевой Н.В. (1/4 доли) и детям Гладышеву С.А. (1/4 доли), Гладышеву А.А. (1/4 доли).

Поскольку Гладышев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний, расходы на него несут родители в равных долях.

При таких обстоятельствах, с Гладышевой Н.В. в пользу Гладышева А.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей: «Содержание и ремонт жилья» и «Отопление» в общей сумме 12850,69 рублей.

Дополнительно Гладышевым А.Н. заявлены требования об определении порядка оплаты за жилое помещение, о разделе финансово-лицевого счета на имя Гладышева А.Н., Гладышевой Н.В., Гладышева С.А. и Гладышева А.А.

Суд принимает во внимание, что стороны являясь собственниками жилого помещения, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей дол и в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилье и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать открытия разных лицевых счетов для выдачи отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок участия Гладышева А.Н., Гладышевой Н.В., Гладышева С.А. и Гладышева А.А. в несении расходов по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из размера принадлежащих им долей в праве собственности на указанное жилое помещение, а именно по 1/4 доли за каждым собственником от общего размера оплаты.

При этом, суд обращает внимание, что родители несовершеннолетнего Гладышева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должны нести равную обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в равных долях.

В связи с чем, суд полагает необходимым обязать ООО «Труд», АО «Омские распределительные тепловые сети» открыть отдельные финансовые счета для внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя Гладышева А.Н., Гладышевой Н.В., Гладышева С.А. и Гладышева А.А., по 1/4 доли каждому, возложив при этом на Гладышеву Н.В. и Гладышева А.Н. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отдельному финансовому счету, открытому на имя Гладышева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гладышевой Н.В. в пользу Гладышева А.Н. сумму задолженности по исполненным совместным долговым обязательствам супругов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88204,46 рублей.

Взыскать с Гладышевой Н.В. в пользу Гладышева А.Н. сумму задолженности по исполненным обязательствам по оплате коммунальных услуг «отопление», «содержание и ремонт жилья» за период с августа 2021 года по март 2022 года в размере 12850,69 рублей

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сособственниками: Гладышевой Н.В., Гладышевым А.Н., Гладышевым С.А., Гладышевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обществу с ограниченной ответственностью «Труд» открыть отдельные финансовые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя Гладышевой Н.В., Гладышева А.Н., Гладышева С.А., Гладышева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по ? доле каждому.

Акционерному Обществу «Омские распределительные тепловые сети» открыть отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя Гладышевой Н.В., Гладышева А.Н., Гладышева С.А., Гладышева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по ? доле каждому.

Возложить на Гладышеву Н.В., Гладышева А.Н., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отдельному финансовому счету, открытому на имя Гладышева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Белоус