Решение по делу № 2-1581/2021 от 13.01.2021

Дело № 2-1581/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-000086-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:председательствующего судьи Н.А. Кашириной

при секретаре И.В. Барбашиной

с участием: истца Воронина В.Ю., представителя ответчика ТСЖ Север Подольских Е.П., действующей на основании доверенности от 11.01.2021, представителя ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» Константиновой Е.А., действующей на основании доверенности №01-21-41 от 12.02.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронина Валерия Юрьевича к товариществу собственников жилья «Север», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» о перерасчете платы за отопление ввиду ненадлежащего качества оказания услуг, обязании разработать план повышения энергоэффективности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронин В.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам товариществу собственников жилья «Север» (ОГРН 1033600024589, ИНН 3666103068, дата регистрации в качестве юридического лица 30.01.2003 года), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ОГРН 1033600131366, ИНН 3663046559, дата регистрации в качестве юридического лица 23.09.2003 года), в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

1.     Признать ненадлежащим качество услуг по отоплению, так как температура теплоносителя ниже нормативной на 45 %, то есть 49 вместо 70 градусов на основании акта обследования и иных доказательств – график замеров, расходы на электрообогрев.

2.     Признать действия (бездействие) ТСЖ и РСО не соответствующими правовому регулированию.

3.     Уменьшить размер платы за отопление за спорный период вплоть до полной ее отмены до получения показаний индивидуального прибора учета в следующем отопительном сезоне, учитывая убытки в виде многолетней переплаты с 2005 года на основании ст.13, п.3 ст.24 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» и п.150 Постановления Правительства РФ № 354.

4.     Взыскать с исполнителя или с ответчиков солидарно на основании ч.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» и ст.155 (1) штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, компенсацию расходов на приобретение индивидуального прибора учета в размере 5000 рублей, расходов на бумагу, тонер для принтера и транспортные расходы в размере 1000 рублей.

5.     Взыскать с ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей за игнорирование решения суда и злоупотребление правом.

6.     Обязать ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСЖ «Север» разработать план повышения энергоэффективности МКД и оптимизации расходов собственников на основании ч.4, 7, 8 ст.12 Федерального закона от 23.11.2009 года №261-ФЗ.

В обоснование иска указал, что зарегистрирован и проживает в квартире (№), расположенной в многоквартирном <адрес>, жилое помещение находится в его собственности. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Север», которое, по мнению истца, незаконно отказалось от обязанностей исполнителя коммунальных услуг, не заключает договоры теплоснабжения и не производит начисление и перерасчеты платы. Ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома является ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ранее ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис»), которое незаконно в отсутствие договора теплоснабжения производит начисления и требует оплаты непосредственно с собственников помещений, также отказываясь производить перерасчет, так как поставляет энергию до границы балансовой принадлежности и не эксплуатирует тепловое оборудование многоквартирного дома и внутридомовые сети. При этом, фактическое качество услуги по отоплению не соответствует нормам и нарушает права потребителя Воронина В.Ю., что дает ему основания для перерасчета платы. Воронин В.Ю. указывает, что температура в его квартире поддерживается главным образом электрическими полами и электронагревателями. О недостаточном прогреве теплоносителя ТСЖ «Север» был составлен акт, что подтверждает указанные довод истца. Помимо указанного, ответчики игнорируют выводы суда, сделанные в споре с участием тех же лиц, о противоречии действий ресурсоснабжающей организации действующему правовому регулированию о статусе ТСЖ как статусе исполнителя коммунальных услуг (л.д.4-12, л.д.161-162).

Лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истец Воронин В.Ю. уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Север» Подольских Е.П., действующая на основании доверенности от 11.01.2021, в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.46-47).

Представитель ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» Константинова Е.А., действующая на основании доверенности №01-21-41 от 12.02.2021, в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.133-136).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по гражданскому делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу Воронину В.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером (№), расположенное по адресу:<адрес>, право собственности зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.42-45).

В указанной квартире Воронин В.Ю. зарегистрирован и проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14).

Управление многоквартирным домом (№) по <адрес> осуществляет ТСЖ «Север».

Ресурсоснабжающей организацией по поставе тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения для многоквартирного жилого <адрес> является ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж».

В связи с наличием у Воронина В.Ю. задолженности за поставленную тепловую энергию, ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» обращалось к Воронину В.Ю. с иском к мировому судье судебного участка № 3 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области, решением которого от 27.09.2018 года исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» удовлетворены, с Воронина В.Ю в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» взысканы пени в размере 4419,31 рублей за период с 26.03.2017 года по 24.08.2018 года, расходы по оплате госпошлины в размере 945,03 рублей, а всего 5364,34 рублей, поскольку ответчиком после предъявления иска 04.09.2018 года добровольно произведена оплата суммы основного долга, которая за период с 01.01.2017 года по 30.09.2017 года составила 20414,95 рублей.

Ответчик Воронин В.Ю. обратился в Коминтерновский районный суда города Воронежа с апелляционной жалобой на указанное решение мирового судьи, которая была рассмотрена 18.02.2019 года и апелляционным определением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 18.02.2019 года по делу № 11-23/2019 решение мирового судьи судебного участка № 3 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 27.09.2018 года было отменено, по делу принято новое решение, по которому: в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» к Воронину Валерию Юрьевичу о взыскании пени за период с 26.03.2017 года по 24.08.2018 года в размере 4419,31 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 945,03 рублей отказано.

Судом апелляционной инстанции приведены следующие основания для вынесения указанного судебного акта.

На основании ч.5 ст.330 ГПК РФ, ввиду того, что при рассмотрении заявленного спора мировой судья не привлек к участию в деле ТСЖ «Север», являющегося непосредственным исполнителем предоставляемых собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома по адресу:<адрес>,коммунальных услуг, чьи права и законные интересы затрагиваются решением по настоящему делу, суд апелляционной инстанции согласно определению от 31.01.2019 года осуществил переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Север».

Установлено и подтверждается материалами дела, что<адрес> праве собственности принадлежит Воронину В.Ю.

Управление многоквартирным домом по адресу:<адрес>,осуществляет ТСЖ «Север».

01.01.2013 года между ТСЖ «Север» и ООО «Воронежтеплоэнерго – Сервис» (переименовано в последующем в ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж») заключен договор на отпуск тепловой энергии, в соответствии с котором последнее поставляет через присоединительную сеть тепловую энергию на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения для многоквартирных (жилых) домов, а абонент (ТСЖ «Север») обязуется своевременно производить оплату.

01.02.2017 года между ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСЖ «Север» заключено соглашение, согласно которому ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке отказалась от выполнения договора от 01.01.2013 года с 01.01.2017 года; принимает на себя обязательства производить расчет размера платы за поставленную потребителям тепловую энергию на отопление и нагрев воды, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций), а также осуществлять прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловую энергию напрямую от потребителей.

Представитель ТСЖ «Север» в судебном заседании пояснил, что выставление ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» платы за тепловую энергию для нужд отопления и подогрева холодной воды осуществляется на основании вышеуказанного соглашения, подтвердив при этом, что решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации собственниками многоквартирного <адрес> принималось.

Ответчиком Ворониным В.Ю. не оспаривалось и не отрицалось, что в период с 01.01.2017 года по 30.09.2017 года плата по предъявляемым ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» платежным документам им не осуществлялась; сумма задолженности за данный период составила 20414,95 рублей.

04.09.2018 года в добровольном порядке сумма образовавшейся задолженности оплачена Ворониным В.Ю. в сумме 21331,29 рублей в кассу ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж».

Ввиду несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию за период с 26.03.2017 года по 24.08.2018 года на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 4419,31 рублей.

Руководствуясь положениями ст.ст.210, 539, 540, 544 ГК РФ, ст.ст.153,157 ЖК РФ, мировой судья, посчитав, что на ответчика как собственника жилого помещения возложена обязанность по своевременной уплате коммунальных платежей, требования истца о взыскании суммы пени удовлетворил, отклонив ввиду необоснованности доводы Воронина В.Ю. об отсутствии между ним и ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» договорных отношений и незаконности заключенного между ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСЖ «Север» соглашения о переходе на прямые расчеты с населением.

Однако, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции не учел следующее.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Коммунальными услугами согласно абз.9 п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила), признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.2 ст.161 ЖК РФ).

Согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений в таком доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с п.8 Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п.9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям, вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п.14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

По п.9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме зависят от выбранного способа управления многоквартирным домом и определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг; б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив. При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг; в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пункт 13 Правил возлагает обязанность по предоставлению коммунальных услуг, в том числе, на товарищество собственников жилья, путем заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Как следует из п.17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в случаях непосредственного управления многоквартирным домом; если в многоквартирном доме не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. При этом условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом (п.п.8, 9 Правил).

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.п.14 и 15настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п.п.14 или 15 настоящих Правил (подп. «б» п.17 Правил).

Согласно п.67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Содержание приведенных норм свидетельствует о том, что потребитель обеспечивается коммунальными ресурсами, как правило, не непосредственно ресурсоснабжающими организации, а организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом, ТСЖ или жилищным кооперативом. При этом порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного собственниками способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные потребителям коммунальные услуги может быть предоставлено ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Следовательно, в рассматриваемом случае начисление и сбор платы за коммунальные услуги должны быть произведены управляющей организацией ТСЖ «Север». Действия ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» по взиманию платы за поставленную тепловую энергию для нужд отопления и подогрева холодной воды ввиду достижения с ТСЖ «Север» соглашения о переходе на прямые расчеты с населением в отсутствие соответствующего решения собственников помещений многоквартирного <адрес> действующему правовому регулированию. Нормы ст.157.2 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ) №59-ФЗ и предусматривающей в определенных случаях право ресурсоснабжающей организации оказывать услуги непосредственно каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, действующему от своего имени, в данном случае применению не подлежат, поскольку спорный период приходится на время до внесения изменений в Жилищный кодекс РФ.

Исходя из приведенных выше положений, предъявление и взимание в спорный период платы истцом нельзя признать обоснованным. То обстоятельство, что ответчиком оплачена тепловая энергия за спорный период, правомерность действий ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» не подтверждает.

При таких обстоятельствах оснований для начисления и взимания пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ не имеется.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с указанным, суд полагает установленными указанные в апелляционном определении Коминтерновского районного суда города Воронежа от 18.02.2019 года по делу №11-23/2019 обстоятельства, в связи с чем они не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

Вместе с тем, истец Воронин В.Ю. основывает свои требования на признании договора № ЖГ-1184 от 01.01.2013 года между ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ранее ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис») и ТСЖ «Север» действующим и признании соглашения от 01.02.2017 года между ответчиками ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСЖ «Север» недействительным, указывает на несоблюдение сторонами требований закона при расторжении договора ресурсоснабждения и нарушении его прав и законных интересов как потребителя такой услуги.

В силу положений ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Статьей 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов гражданского дела следует, что до заключения между ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСН ТСЖ «Север» оспариваемого соглашения от 01.02.2017 года, где стороны подтвердили отказ в одностороннем порядке ресурсоснабжающей организации от договора № ЖГ-1184 от 01.01.2013 года, ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» вручило председателю правления ТСЖ «Север» уведомление об отказе от исполнения договора от 01.02.2017 года в связи с наличием задолженностиза сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года в общем размере 2969745,56 рублей, подтвержденной актом сверки расчетов по состоянию на 31.01.2017 года, со ссылкой на п.6.3. договора и п.30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 6.3. договора ресурсоснабжения для управляющей компании № ЖГ-1184 от 01.01.2013 года установлено, что РСО вправе отказаться от исполнения договора полностью при наличии у абонента признанной им по акту сверки или подтвержденной решением суда задолженности перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Приостановление подачи коммунального ресурса абоненту в этом случае производится РСО в порядке, установленном в п.4.2.5 договора. При этом РСО обязано обеспечить соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные положения содержаться в п.30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124 (в редакции от 26.12.2016 года, действующей на дату заключение оспариваемой сделки) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», которым установлено, что вдоговоре ресурсоснабжения предусматривается право для ресурсоснабжающей организации - на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» условий для одностороннего отказа от договора № ЖГ-1184 от 01.01.2013 года, заключенного с ТСЖ «Север», в связи с чем не находит оснований для применения ст.ст.166-168 ГК РФ и удовлетворения исковых требований Воронина В.Ю. в указанной части.

Помимо указанного, судом установлено отсутствие нарушения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» продолжило обеспечение многоквартирного жилого <адрес> тепловой энергией.

В дальнейшем Федеральным законом от 03.04.2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» ЖК РФ дополнен статьей 157.2 следующего содержания:

Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытовогогаза в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным операторомпо обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами исполнялись менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия.

3. Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.

4. Одновременно с направлением предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, вкоторых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

5. По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

6. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:

1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса;

2) в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;

3) в случае, предусмотренном пунктом 3 части 1 настоящей статьи, с даты заключения договоров, в том числе предусмотренных частью 2 статьи 164 настоящего Кодекса, действовавших до принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

8. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в случае заключения договоров, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

9. Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

10. В случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем, ответчиком ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» не предоставлено суду доказательств соблюдения установленного порядка расторжения договора ресурсоснабжения, в связи с чем он не может быть признан судом исполнителем данного вида коммунальной услуги в отношении конечных потребителей, а в рамках рассматриваемого спора в отношении истца Воронина В.Ю., в связи с чем непосредственным исполнителем предоставляемых собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома по адресу:<адрес>,коммунальных услуг судом признается ТСЖ «Север».

02.12.2020 года ТСЖ «Север» в ответ на неоднократные жалобы собственника <адрес> на недостаточный прогрев радиаторов в помещениях в течение отопительного сезона приняло решение о проведении проверки исправности запорной арматуры и радиаторов, правильности установки и эксплуатации отопительных приборов, наличия воздуха, а также замере температуры теплоносителя для сравнения с контролирующими значениями, в связи с чем комиссией в составе председателя правления ТСЖ «Север» (ФИО)6, управляющего ТСЖ «Север» (ФИО)7 и собственником <адрес> (ФИО)2 был составлен акт технического осмотра системы отопления и отопительных приборов от 02.12.2020 года, в котором указано, что отопительные приборы установлены надлежащим образом (под проемами окон), мощность радиаторов соответствует расчетной, изменений в конструкции нет. Запорная арматура исправна, воздух в радиаторах отсутствует. Замер температуры показал следующее: при температуре теплоносителя на подаче 59-60 градусов, на возврате 51-52 градуса, температура теплоносителя в <адрес> на кухне составляет 42 градуса, в жилой комнате 41 градус. Соответствующие значения при подаче 40-41 градуса, возврате 37-38 градусов, радиаторы – 32 градуса. Температура теплоносителя в радиаторах ниже температуры возврата указывает на недостаточный прогрев. Недостаточный прогрев радиаторов связан с особенностями однотрубной системы отопления с вертикальной разводкой и верхней подачей. Данная особенность системы является ее недостатком и не зависит от действий персонала ТСЖ. Выбор системы был сделан на стадии проектирования строительства и никак не связан с эксплуатацией. Сверхнормативная подача тепла вызовет увеличение расходов и нарушит права других собственников. Собственнику рекомендовано обратится в теплоснабжающую компанию для перерасчета платы за услугу отопления (л.д.13).

Пунктом 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 3.

Пунктом 15 Требования к качеству коммунальных услуг (Приложение № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) установлено, что обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C).

Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Вместе с тем, из предоставленного истцом акта 02.12.2020 года, составленного ТСЖ «Север» следует, что измерялась лишь температура теплоносителя, а измерения температуры воздуха в жилых помещениях в рамках проведенной проверки не производилось, в связи с чем оснований для перерасчета платы за отопление на основании п.98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов судом не установлено.

Нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 судом также не установлено ввиду отсутствия предоставления суду доказательств расчетной температуры наружного воздуха на дату составления акта.

Помимо указанного, суду не предоставлено истцом доказательств обращения к кому-либо из ответчиков с требованием о перерасчете платы по услуге отопление, как и не содержат материалы гражданского дела доказательств обращения с требованием о приеме приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, в связи с чем судом не установлено виновное бездействие управляющей и ресурсоснабжающей организаций.

Товарищество собственников жилья являясь исполнителем по договору управления многоквартирным домом в своей работе обязано руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Подпунктом "т" пункта 31 вышеуказанных Правил № 354 на исполнителя коммунальных услуг, которым является ответчик по настоящему делу возложена обязанность не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсовдифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом.

Подпунктом "у" пункта 31 вышеуказанных Правил № 354 на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан использовать в целях учета потребленных коммунальных услуг коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Подпунктом "к(3)" пункта 33 Правил № 354 предусмотрено право потребителя требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Таким образом, именно ТСЖ «Север» является надлежащим лицом, обязанным исполнить названные норм при установке истцом в принадлежащем ему жилом помещении приборов учета.

В соответствии с подпунктом «у» пункта 31 Правил № 354 на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по осуществлению на основании заявления потребителя ввода в эксплуатацию установленного индивидуального общего (квартирного) или комнатного прибора учета.

Исходя из этого, для того, чтобы счетчик был принят в эксплуатацию, необходимо соблюсти требования к его установке.

Отказ в установке счетчика одному из жильцов многоквартирного дома, делает заведомо неисполнимым требования п.42 Правил № 354 в части оборудования всех жилых помещений многоквартирного дома индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Таким образом, для реализации вышеуказанных прав на установку и ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии Воронину В.Ю. надлежит обратиться с соответствующим заявлением в товарищество собственников жилья.

При этом, требование Воронина В.Ю. о взыскании с ответчиков компенсации расходов на приобретение индивидуального прибора учета в размере 5000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку закон не возлагает на них такой обязанности.

Также не подлежат удовлетворению требования Воронина В.Ю. о взыскании с ответчиков компенсации расходов на бумагу, тонер для принтера и транспортные расходы в размере 1000 рублей, поскольку указанные расходы не подтверждены доказательствами, предоставленными в материалы гражданского дела и истцом не обоснована причинно-следственная связь между понесенными расходами и действиями (бездействием) ответчиков, не указаны правовые основания такого взыскания.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования Воронина В.Ю. об отмене начисления пени за нарушение сроков оплаты, поскольку требование о взыскании таких финансовых санкций не предъявлено к истцу в рамках рассматриваемого спора и не подтверждено надлежащими доказательствами.

При разрешении требований истца Воронина В.Ю. об обязанииООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» и ТСЖ «Север» разработать план повышения энергоэффективности МКД и оптимизации расходов собственников суд исходит из следующего.

Статьей 12 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности.

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

При осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление указанного надзора при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме. Копия акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса энергетической эффективности многоквартирного дома на момент составления этого акта должна быть направлена в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

Перечень мероприятий должен быть доведен организацией, осуществляющей поставки, продажу энергетических ресурсов, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, путем размещения информации в подъездах многоквартирного дома и (или) других помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также иными способами по усмотрению этой организации. Примерная форма перечня таких мероприятий утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.

Суд критически относится к позиции ответчика ТСЖ «Север» об отсутствии у него как управляющей организации многоквартирного дома обязанности по проведению мероприятии по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, поскольку законом установлено иное и именно на лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Помимо указанного, ответчик ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» как организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, также обязана регулярно (не реже чем один раз в год) предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств выполнения указанных обязательств ответчиками судом не предоставлено.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Воронина В.Ю. и обязать ответчиков разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного <адрес>.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

На основании п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом был установлен факт нарушения ответчиком товариществом собственников жилья «Север» прав истца и учитывая характер допущенных нарушений, с ответчика в пользу Воронина В.Ю. следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного, с ответчика ТСЖ «Север» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, размер которого следует определить в сумме 2 500 рублей.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании указанного и в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ с ответчика ТСЖ «Север» в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, с ответчика ООО«Газпром теплоэнерго Воронеж» в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронина Валерия Юрьевича к товариществу собственников жилья «Север», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж», удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Север» (ОГРН 1033600024589, ИНН 3666103068, дата регистрации в качестве юридического лица 30.01.2003 года), разработать и довести до сведения Воронина Валерия Юрьевича, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном <адрес>, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ОГРН 1033600131366, ИНН 3663046559, дата регистрации в качестве юридического лица 23.09.2003 года), разработать и довести до сведения Воронина Валерия Юрьевича, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, предложение по перечню мероприятий для многоквартирного <адрес> как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении <адрес> многоквартирном <адрес>, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования.

Взыскать с товарищество собственников жилья «Север» в пользу Воронина Валерия Юрьевича компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

Взыскать с товарищество собственников жилья «Север» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Воронина В.Ю. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 31 мая 2021 года