Решение по делу № 2-2411/2021 от 09.02.2021

72RS0014-01-2021-002434-35

№2-2411/2021

08 апреля 2021 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Александра Михайловича к Депчинской Полине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

С 04.04.2008 истцу на праве собственности принадлежит <адрес> (далее по тексту – Квартира).

В 2018 году по адресу Квартиры зарегистрирована ответчик.

Ответчик проживала в спорном жилом помещении с 2017 года по конец 2019 года вместе с сыном истца и выехала после прекращения их отношений.

Ответчик, не будучи родственником истца, в спорном жилом помещении не проживает, но при этом добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не желает.

Регистрация ответчика по адресу Квартиры нарушает право собственности истца в отношении спорного жилого помещения.

В связи с этим истец просит:

признать ответчика утратившей право пользования Квартирой.

Представитель истца Гевлич Э.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Содержание исковых требований в их последней редакции, состав и процессуальное положение лиц, участвующих в деле, полагала не подлежащими изменению.

Суду дополнительно пояснила, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Свидетель Бондарь И.В. суду сообщила, что: истца знает с 2020 года, с момента, когда решила арендовать спорное жилое помещение; проживает в спорном жилом помещении на правах арендатора с июня 2020 года по настоящее время; ответчика в спорном жилом помещении никогда не видела.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца и прокурор не возражали относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

Судом установлено следующее:

С 04.04.2008 истцу на праве собственности принадлежит <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в 2018 году по адресу Квартиры зарегистрирована ответчик.

05.06.2020 между истцом и Бондарь И.В. заключен Договор аренды в отношении спорного жилого помещения сроком на 11 месяцев.

Как следует из показаний свидетеля, по крайней мере с июня 2020 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании представленных доказательств суд пришел к выводу о том, что: ответчик в спорном жилом помещении не проживает; личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет; препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением никто не чинил; требований о вселении в спорное жилое помещение ответчик не заявлял.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Судом установлено, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу закона, а также вследствие отсутствия договорных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности спорном жилом помещении нарушает не только права истца как собственника, но и жилищные права истца.

В силу статей 12, 209, 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца на спорное жилое помещение – признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив все обстоятельства дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 208, 209, 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова Александра Михайловича к Депчинской Полине Сергеевне удовлетворить.

Признать Депчинскую Полину Сергеевну утратившей право пользования квартирой 46 дома 58 по улице Харьковская города Тюмени.

Взыскать с Депчинской Полины Сергеевны в пользу Смирнова Александра Михайловича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2021 с применением компьютера.