Решение по делу № 2-3793/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-3793/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием представителя истца Фролова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 20 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» к Логвину Д.В. о взыскании неустойки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (далее также – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Логвину Д.В. о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 278157 руб. 56 коп. и неустойки в сумме 62835 руб. 60 коп., в обоснование требований указав, что Обществом, как управляющей компанией, за период с 01.01.2015 по 31.07.2017 оказано услуг ответчику на данную сумму. Однако задолженность последним, до настоящего времени не погашена, поэтому начислены также и пени.

Определением от 30.10.2017 исковые требования в части взыскания неустойки выделены в отдельное производство, которые и подлежат рассмотрению в настоящем деле.

Истец, в лице своего представителя, доводы иска поддержал, представил расчёт неустойки по состоянию на 20.11.2017 в общей сумме 78720 руб. 99 коп., каковую и просил взыскать с ответчика.

Ответчик в суд не прибыл.

От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неявка при указанных обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ не препятствует этому.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Обществом, с одной стороны и Логвиным Д.В., являющимся собственником нежилого помещения № 1001, общей площадью 270,4 кв.м., номера на поэтажном плане
7-20, ...., с другой стороны, возникли обязательства по оказанию услуг на содержание и ремонт общедомового имущества. С января 2015 года по июль 2017 года Общество оказало услуг на общую сумму 278157 руб. 56 коп., однако в свою очередь, ответчик не исполнил обязательства по оплате долга за указанный период.

В соответствии со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя в т.ч. плату электроснабжение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчёту задолженность ответчика перед истцом за указанный период, в настоящее время, составила 278157 руб. 56 коп. и поскольку в установленные сроки она не была погашена, Общество требует взыскать неустойку в виде пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обществом к настоящему судебному заседанию представлен уточнённый расчёт пени на общую сумму 78720 руб., рассчитанный по следующей методике.

месяц	Период просрочки	Сумма долга	Ставка	Кол-во дней	Процент за день	Размер неустойки
январь 2015	13.03.2015-20.11.2017	8274,24	8,25%	984	1/300, 1/130	4292,13
февраль 2015	10.04.2015-20.11.2017	8274,24	8,25%	956	1/300, 1/130	4228,42
март 2015	13.05.2015-20.11.2017	8274,24	8,25%	923	1/300, 1/130	4153,33
апрель 2015	10.06.2015-20.11.2017	8274,24	8,25%	895	1/300, 1/130	4089,62
май 2015	11.07.2015-20.11.2017	11352,18	8,25%	864	1/300, 1/130	5514,14
июнь 2015	11.08.2015-20.11.2017	8826,28	8,25%	833	1/300, 1/130	4211,98
июль 2015	10.09.2015-20.11.2017	8939,28	8,25%	803	1/300, 1/130	4192,16
август 2015	13.10.2015-20.11.2017	8294,78	8,25%	770	1/300, 1/130	3784,82
сентябрь 2015	10.11.2015-20.11.2017	8294,78	8,25%	742	1/300, 1/130	3637,42
октябрь 2015	11.12.2015-20.11.2017	8586,83	8,25%	711	1/300, 1/130	3575,31
ноябрь 2015	12.01.2016-20.11.2017	8294,78	8,25%	679	1/300, 1/130	3237,35
декабрь 2015	10.02.2016-20.11.2017	8382,26	8,25%	650	1/300, 1/130	3117,24
январь 2016	12.03.2016-20.11.2017	8480,3	8,25%	619	1/300, 1/130	2986,85
февраль 2016	12.04.2016-20.11.2017	8530,19	8,25%	588	1/300, 1/130	2836,62
март 2016	11.05.2016-20.11.2017	8633,04	8,25%	559	1/300, 1/130	2711,94
апрель 2016	10.06.2016-20.11.2017	11025,01	8,25%	529	1/300, 1/130	3253,44
май 2016	12.07.2016-20.11.2017	8528,91	8,25%	497	1/300, 1/130	2343,65
июнь 2016	10.08.2016-20.11.2017	10194,45	8,25%	468	1/300, 1/130	2613,70
июль 2016	10.09.2016-20.11.2017	10038,97	8,25%	437	1/300, 1/130	2376,34
август 2016	11.10.2016-20.11.2017	8292,69	8,25%	406	1/300, 1/130	1799,83
сентябрь 2016	10.11.2016-20.11.2017	8292,69	8,25%	376	1/300, 1/130	1641,95
октябрь 2016	13.12.2016-20.11.2017	8884,83	8,25%	343	1/300, 1/130	1573,13
ноябрь 2016	10.01.2017-20.11.2017	8292,69	8,25%	315	1/300, 1/130	1320,93
декабрь 2016	10.02.2017-20.11.2017	8539,77	8,25%	284	1/300, 1/130	1192,29
январь 2017	14.03.2017-20.11.2017	9175,53	8,25%	252	1/300, 1/130	1094,72
февраль 2017	11.04.2017-20.11.2017	8536,53	8,25%	224	1/300, 1/130	866,78
март 2017	11.05.2017-20.11.2017	8536,53	8,25%	194	1/300, 1/130	704,26
апрель 2017	10.06.2017-20.11.2017	8536,53	8,25%	164	1/300, 1/130	541,74
май 2017	11.07.2017-20.11.2017	8536,53	8,25%	133	1/300, 1/130	373,80
июнь 2017	10.08.2017-20.11.2017	14670,77	8,25%	913	1/300, 1/130	363,10
июль 2017	12.09.2017-20.11.2017	8363,47	8,25%	70	1/300, 1/130	92,00

Итого: 78720 руб.

В этой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по размеру неустойки, суд считает необходимым взыскать с последнего в пользу Общества неустойку в виде пени, в сумме 78720 руб., за период с 13.03.2015 по 20.11.2017.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально рассмотренным исковым требованиям. А также согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в доход бюджета МОГО «Ухта» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1342 руб. 63 коп., пропорционально увеличенным и удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» удовлетворить.

Взыскать с Логвина Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» неустойку в сумме 78720 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1219 руб., всего: 79939 руб.

Взыскать с Логвина Д.В. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в сумме 1342 руб. 63 коп.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Ухтинский городской суд РК, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 27 ноября 2017 года.