Решение по делу № 2-2691/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-2691/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.Н. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев В.Н. обратился с иском Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1981 году построил указанный гараж, который находится в его пользовании и владении. С указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Гараж зарегистрирован в БТИ на его имя. Земельный участок на котором расположен гараж находится на территории ПГСК №101, целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа (л.д.6).

Истец Воробьев В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, просит о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.6)

Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.17).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что Воробьев В.Н. построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа.

Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Озерское подразделение Каслинского управления от 21 ноября 2023 года, гараж №, расположен по адресу: <адрес>, владельцем указанного гаража числится истец (л.д.7).

В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.8), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленном <> в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 51 бокса на территории гаражного массива в районе <адрес> на основании постановлений от 05.10.2001 №1996, от 11.10.2004 №1940, от 13.07.2017 №1839.

Разрешенное использование земельного участка- для размещения и эксплуатации существующих гаражей (вид разрешенного использования земельного участка- сооружения для хранения транспортных средств).

Категория земель- земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014г. №214 и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 №4606, уточнено местоположение гаражного блока, расположенного в границах земельного участка, ранее предоставленного <> в аренду: РФ, <адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа заключен договор аренды с <> от 08.10.2001 №4165 с дополнительным соглашением от 20.09.2017 №1761.

Согласно справке, выданной <> от 30 октября 2023 года, Воробьев В.Н. является членом <> и пользуется гаражом №, площадью <> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.9).

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: <адрес> Учетный номер объекта №. Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 120736 руб., общая площадь <> кв.м. (л.д.10-12).

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воробьева В.Н. – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за Воробьевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии <>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года

<>

<>

<>

<>

<>