Решение по делу № 2-148/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-148/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Н.А. к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Исакова Н.А. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Доводы искового заявления обоснованны следующим.

Исакова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила с СПК (колхозом) «Племзавод Красный Октябрь» договор купли-продажи жилого дома. Жилой дом состоял на балансе СПК. Договор был подписан сторонами. Она оплатила СПК денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на жилое помещение, т.к. СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» необходимо пройти регистрацию права собственности на недвижимое имущество и она не может оплатить за СПК регистрацию права собственности на жилое помещение. Истец считает, что договор купли-продажи жилого помещения состоялся, выполнены условия договора. После заключения договора считает жилое помещение своей собственностью, никто не предъявлял претензий по поводу владения и пользования данным имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску нет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени заседания.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив /колхоз/ «Племзавод Красный Октябрь» в лице председателя Т.Н.А. продал, а Исакова Н.А.. купила жилой <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике дома отсутствуют.

Из предоставленного счета и чека - от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исакова Н.А. перечислила СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» <данные изъяты> рублей.

Из представленной справки установлено, что жилой дом состоял на балансе СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь». Право собственности СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь», на жилой дом никем не оспаривается. Право пользования истцом домом также никем не оспорено.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик СПК (колхоз) «Племзавод Красный Октябрь» с исковыми требованиями согласен. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Исаковой Н.А. право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Исаковой Н.А. к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Исаковой Н.А. право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м..

Снять указанный дом с баланса СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Рябков А.В.