Решение от 18.05.2023 по делу № 2-1937/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1937/2023

54RS0003-01-2023-000739-74

Решение

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 г.                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                    Гаврильца К.А.,

при секретаре                                Поповой О.В.,

с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джалагания Д. А. к Аббасовой Д. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к Аббасовой Д.Э. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование заявленных требований указала, что Аббасова Д.Э. была вселена в принадлежащее истцу жилое помещение xx.xx.xxxx г. Ответчик в настоящее время длительно не проживает в данном жилом доме, с xx.xx.xxxx. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился.

    Суд, получив объяснения представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ... право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2022, о чем сделана запись регистрации __

Аббасова Д.Э. была вселена в принадлежащее истцу жилое помещение xx.xx.xxxx г. Ответчик в настоящее время длительно не проживает в данном жилом доме, с xx.xx.xxxx. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил.

Таким образом, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, имеются все предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, исковые требования о признании Аббасовой Д.Э. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

                        решил:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ...

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                    ░░░░░░░░ ░.░.