Решение по делу № 2-3077/2015 от 20.03.2015

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Авиаторов, 1а» – ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Авиаторов, 1а» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Авиаторов, 1а» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска ТСЖ «Авиаторов, 1а» указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ТСЖ «Авиаторов, 1а» выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом № 1а по <адрес> в <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчику неоднократно направлялись извещения с требованием погасить задолженность. Однако это требование ответчиком не выполнено. В связи с изложенным ТСЖ «Авиаторов, 1а» просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 509,14 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Авиаторов, 1а» - ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства судебной повесткой, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, согласной на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> выбран способ его управления товариществом собственников жилья «Авиаторов, 1а».

Судом установлено, что истец ТСЖ «Авиаторов, 1а» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию указанного дома надлежащим образом. Однако, ответчик, потребляя данные услуги, не производил их оплату, в связи с чем, его задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 65509, 14 руб.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика просроченной суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов истца, которые у суда сомнений не вызывают и ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 2165, 00 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, указанная сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду был представлен копия договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал приложения к нему о предоставлении услуг по судебному сопровождению спора со ФИО4, копия расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на оплату истцом ТСЖ «Авиаторов, 1а» юридических услуг ФИО3 по данному делу в размере 5000 руб. Суд полагает, что указанная сумма по оплате услуг представителя соразмерна оказанным услугам, и, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, полагает возможным взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск товарищества собственников жилья «Авиаторов, 1а» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Авиаторов, 1а» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 509 (шестьдесят пять тысяч пятьсот девять) руб. 14 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 165 (две тысячи сто шестьдесят пять) руб. 00 коп., возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова