Решение по делу № 11-183/2018 от 24.08.2018

Рег. № 11-183/2018 Мировой судья: Берелович И.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Зориковой А.А.

при секретаре                 Павловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 августа 2018 года материал по частной жалобе Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на определение мирового судьи судебного участка № 104 Санкт-Петербурга от
18 мая 2018 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа,

Заслушав доклад судьи Зориковой А.А., суд

УСТАНОВИЛ:

17.05.2018 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Егорова В.А., Егоровой Т.О. года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 28.02.2018 в размере 150 451 руб. 35 коп., расходов по оплате госпошлины 2 104 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 104 Санкт-Петербурга от 18.05.2018 года постановлено возвратить СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» заявление о вынесении судебного приказа.

В частной жалобе СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» просит указанное определение отменить, полагая его вынесенным с нарушением норм процессуального права.

Согласно ст. 333 ГПК РФ подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, установленном настоящей главой, с изъятиями и особенностями, предусмотренными настоящей статьей. Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решения иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

В силу изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ, суд рассматривает частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив поступившие материалы, обсудив доводы частной жалобы, суд полагает, что определение мирового судьи подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований закона.

В силу ст. 121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно ст. 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если: заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

В обоснование заявления о вынесении судебного приказа СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» указывает, что должники занимают однокомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма жилого помещения № 26333 от 11.08.2014 года и имеют долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. К заявлению приложены справка Ф-9, Устав, расчет задолженности.

Возвращая заявление о вынесении судебного приказа мировой судья исходил из того, что СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» не представлен договор управления многоквартирным домом, подтверждающий обслуживание взыскателем дома по указанному адресу в спорный период.

Суд не может согласиться с выводами мирового судьи по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.1.2 Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», учреждение от имени Санкт-Петербурга осуществляет права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

Согласно пп. з п. 4 типового договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Кроме того, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (наймодатель) представлен договор социального найма жилого помещения № 26333 от 11.08.2014 года, заключенный с Егоровым В.А. (наниматель) в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Согласно дополнительному соглашению от 24.03.2016 года к договору социального найма жилого помещения от 11.08.2014 года № 26333, в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена Егорова Т.О.

В силу изложенного у мирового судьи отсутствовали правовые основания для возвращения заявления о вынесении судебного приказа по мотиву непредставления договора управления многоквартирным домом, подтверждающего обслуживание взыскателем дома по указанному адресу, поскольку СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа как наймодатель, а обязательство по внесению платы за ЖКУ наймодателю жилого помещения по договору социального найма прямо предусмотрено положениями действующего жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи о возвращении заявления о вынесении судебного приказа нельзя признать правильным, в связи с чем определение мирового судьи судебного участка № 104 от 18.05.2018 года является незаконным, принятым с существенным нарушением норм процессуального права и подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 104 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: