Решение по делу № 33-5441/2021 от 26.11.2021

КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2021 года по делу № 33-5441/2021

Судья Сунцова О.В. дело 2-541/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе: председательствующего судьи Мартыновой Т.А.

и судей Баталовой С.В., Федяева С.В.

при секретаре Петрове Д.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове дело по апелляционной жалобе Бачериковой Ю.С. на решение Верхнекамского районного суда Кировской области от 23.09.2021 по иску Бачерикова А.С. к Бачериковой Ю.С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Баталовой С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бачериков А.С. обратился в суд с иском к Бачериковой Ю.С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что Бачерикову А.С., Бачериковой Ю.С. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Брак между сторонами расторгнут, истец и ответчик проживают раздельно. Бачерикова Ю.С. не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты - по 1/2 доле каждому, обязать ООО «Кирсинская управляющая компания», а также НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за теплоснабжение и капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес> на Бачерикова А.С. и Бачерикову Ю.С.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Кирсинская управляющая компания», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». В ходе рассмотрения дела разрешен вопрос о замене ненадлежащего ответчика ООО «Кирсинская управляющая компания» на надлежащего ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания»

Судом постановлено решение, которым постановлено выделить Бачериковой Ю.С., Бачерикову А.С. по 1/2 доли каждому в оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и взноса на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>. На ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» возложена обязанность сформировать Бачериковой Ю.С., Бачерикову А.С. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за теплоснабжение и на оплату взноса на капитальный ремонт в соответствии с причитающейся каждому долей.

В апелляционной жалобе Бачерикова Ю.С. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что не проживает в квартире по адресу: <адрес>, коммунальными услугами не пользуется. Полагает, что регистрация по месту жительства не влечет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается судебной практикой по аналогичным делам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бачериков А.С. и Бачерикова Ю.С. являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.11.2018. Жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности.

Брак между Бачериковым А.С. и Бачериковой Ю.С. прекращен <дата>.

Указывая, что Бачерикова Ю.С. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> участия не принимает, Бачериков А.С. обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, определив равными доли сторон в оплате услуг теплоснабжения принадлежащей им квартиры и взноса на капитальный ремонт.

Выводы суда являются правильными, соответствуют положениям ст. 210 ГК РФ, устанавливающей, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положения ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей совместной собственности Бачерикова А.С. и Бачериковой Ю.С., которые как собственники должны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, учитывая, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, при этом не достигли соглашения по порядку и размеру участия в расходах по оплате жилья, пришел к выводу о признании равными их долей в оплате теплоснабжения и взноса на капитальный ремонт, возложив на ООО «Кирсинская теплоснабжающая организация» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обязанность сформировать каждому из них отдельные квитанции на оплату в соответствии с причитающейся долей.

Судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным. Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.

Изложенные Бачериковой Ю.С. в жалобе доводы о том, что в настоящее время она в спорной квартире не проживает, основанием к отмене постановленного судом решения не являются.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в пункте 37 постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ссылки в жалобе на наличие иной судебной практики по аналогичным делам не свидетельствуют о незаконности постановленного судом решения по рассматриваемому спору. Судебные акты по каждому делу принимаются с учетом конкретных обстоятельств, установленных судом, приведенное истцом судебное постановление не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела.

Вынесенное по делу решение судебная коллегия находит правильным и оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Верхнекамского районного суда Кировской области от 23.09.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.12.2021 г.